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承接房屋出售协议书范本

一、协议书概述

承接房屋出售协议书是买卖双方在房屋交易过程中，为确保双方权益，明确交易内容、价格、交付方式等事项而签订的书面文件。本协议书旨在规范房屋出售行为，保障买卖双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

二、协议内容

1.房屋基本信息

（1）房屋地址：_______

（2）房屋面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）房屋用途：_______

（5）房屋权属证明：_______

2.买卖双方信息

（1）出卖方：姓名：_______；身份证号码：_______

（2）买受方：姓名：_______；身份证号码：_______

3.交易价格及支付方式

（1）房屋交易价格：_______元

（2）支付方式：_______

4.交付及验收

（1）交付时间：_______

（2）交付地点：_______

（3）房屋验收：买受方在交付房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有质量问题，应在_______日内向出卖方提出，出卖方应在_______日内予以修复或退还购房款。

5.房屋产权过户

（1）出卖方应于_______日内协助买受方办理房屋产权过户手续。

（2）过户费用由_______方承担。

6.违约责任

（1）如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_______元的违约金。

（2）如买受方未按时支付购房款，应向出卖方支付_______元的违约金。

（3）如任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.其他约定

（1）本协议一式_______份，双方各执_______份。

（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、签订协议注意事项

1.买卖双方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，确保双方权益得到保障。

2.协议中涉及房屋基本信息、交易价格、交付及验收等关键条款，应明确约定，避免日后产生纠纷。

3.协议签订后，双方应按照约定履行各自义务，确保交易顺利进行。

4.协议签订过程中，如遇到问题，应及时沟通解决，避免影响交易进度。

5.协议签订后，双方应妥善保管协议书，以备不时之需。

四、协议书模板及范本

承接房屋出售协议书

出卖方：（以下简称“出卖方”）

姓名：_______

身份证号码：_______

买受方：（以下简称“买受方”）

姓名：_______

身份证号码：_______

鉴于出卖方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”），买受方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

1.5房屋权属证明：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：_______元整（大写：_______元整）

2.2支付方式：买受方于本协议签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付_______%的购房款，剩余_______%的购房款于房屋交付前全部付清。

第三条交付及验收

3.1交付时间：_______年_______月_______日

3.2交付地点：_______

3.3房屋验收：买受方应在交付房屋之日起_______个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_______个工作日内通知出卖方，出卖方应在_______个工作日内予以修复或退还购房款。

第四条房屋产权过户

4.1出卖方应于_______年_______月_______日前，协助买受方办理房屋产权过户手续，买受方承担过户过程中产生的所有费用。

4.2房屋产权过户后，买受方成为该房屋的唯一合法所有人。

第五条违约责任

5.1如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_______元整的违约金。

5.2如买受方未按时支付购房款，应向出卖方支付_______元整的违约金。

5.3如任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式_______份，双方各执_______份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出卖方（签字）：____________

买受方（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

五、签订协议书后的注意事项

1.协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务，确保