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承诺过户协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方在房产过户过程中的权利义务，确保双方权益得到充分保障。甲方承诺将房屋产权过户至乙方，乙方同意接受并支付相应的过户费用。以下为本协议书的主要内容：

二、协议双方信息

1.甲方（卖方）：姓名（或公司名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式。

2.乙方（买方）：姓名（或公司名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式。

三、房屋信息

1.房屋地址：具体位置及详细地址。

2.房屋产权证号：房屋所有权证书编号。

3.房屋面积：建筑面积及使用面积。

4.房屋用途：住宅、商业、办公等。

5.房屋现状：房屋结构、装修情况、附属设施等。

四、过户事宜

1.过户期限：甲方应在协议签订后__个工作日内完成房屋产权过户手续。

2.过户费用：甲方应承担房屋产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税、印花税、登记费等。

3.乙方应在甲方完成过户手续后，按照约定支付过户费用。

4.若因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未在约定时间内完成房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为过户费用总额的__%。

2.乙方未在约定时间内支付过户费用，应向甲方支付违约金，违约金为过户费用总额的__%。

3.双方如因不可抗力导致协议无法履行，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

九、协议解除条件

1.因房屋存在权利瑕疵，经查实后，导致房屋无法过户的，双方可协商解除本协议。

2.甲方因故无法继续履行本协议，且乙方同意的情况下，双方可协商解除本协议。

3.协议签订后，若法律法规发生变化，导致本协议部分条款无法履行，双方可协商修改或解除本协议。

十、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容及房产信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效。

十一、通知方式

1.本协议项下的通知、文件及其他信息，双方应通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信方式发送至对方提供的地址。

-传真：通过传真方式发送至对方提供的传真号码。

-电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

-面交：直接交付至对方指定的接收人手中。

十二、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十三、附件

1.房屋产权证明文件。

2.双方身份证明文件。

3.其他与本协议相关的文件和资料。

十四、协议份数

本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

十五、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律法规或本协议另有规定。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明文件

2.双方身份证明文件

3.其他与本协议相关的文件和资料

十六、协议修改与补充

1.本协议的修改与补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

2.任何修改或补充的条款，只有经双方签字（或盖章）后，方为有效。

十七、协议解除

1.在本协议履行期间，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

-甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用或交易；

-乙方未按照约定支付购房款项；

-双方协商一致决定解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-其他法律规定或双方约定的情形。

十八、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以中止；不可抗力事件结束后，双方应立即恢复协议的履行。

十九、协议终止

1.本协议履行完毕或协议解除后，双方应立即终止本协议的履行。

2.协议终止后，双方应按照法律规定和协议约定，妥善处理剩余事宜。

二十、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

二十一、协议附件

1.房屋