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承接房屋修建协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（房屋所有者或委托人）与乙方（房屋修建施工单位）之间就房屋修建项目的合作事宜达成共识，确保双方权益得到保障，项目顺利进行。以下为本协议书的主要内容：

1.1项目背景：甲方因个人或企业需求，需对现有房屋进行修建或新建。经双方协商，决定由乙方承担该房屋修建工程。

1.2协议目的：通过本协议，明确双方的权利、义务和责任，确保房屋修建工程的顺利进行，达到双方满意的效果。

1.3协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋修建工程竣工验收合格之日起终止。

二、房屋修建工程内容

2.1工程范围：乙方根据甲方提供的房屋修建图纸和工程量清单，进行房屋的修建工程。包括但不限于土建、装修、水电、消防、通风、保温等。

2.2工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求，确保房屋修建工程的质量达到国家标准和合同约定。

2.3工程进度：乙方应按照合同约定的工期进行施工，如遇不可抗力等因素影响，应及时通知甲方，并协商调整工期。

2.4工程验收：房屋修建工程完成后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款项。

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度进行施工。

（2）甲方应提供房屋修建所需的图纸、资料和场地，并负责办理相关手续。

（3）甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款项。

（4）甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的工程范围、质量、进度进行施工。

（2）乙方应负责施工过程中的安全、环保、质量等工作。

（3）乙方应按时提交施工进度报告，接受甲方监督。

（4）乙方应按照合同约定的时间、方式完成工程，并提交竣工报告。

四、工程款项及支付方式

4.1工程款项：房屋修建工程的款项包括但不限于：预付款、进度款、竣工结算款等。

4.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付工程款项。支付方式可包括银行转账、支票等。

4.3逾期付款责任：如甲方逾期支付工程款项，应向乙方支付相应比例的违约金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按时提供房屋修建所需图纸、资料和场地的，应向乙方支付相应赔偿。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间、质量、进度进行施工的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方未按时提交施工进度报告、竣工报告的，应向甲方支付相应赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：____________________

八、合同附件

8.1房屋修建工程图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等。

8.2工程量清单：详细列出房屋修建工程所需的材料、人工、机械等各项工程量及单价。

8.3工程预算：根据工程量清单，计算出的房屋修建工程的总预算金额。

8.4施工组织设计：乙方制定的详细施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。

8.5保修承诺书：乙方对房屋修建工程在一定期限内提供的保修承诺。

九、必威体育官网网址条款

9.1双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的必威体育官网网址信息。

9.3本必威体育官网网址条款在本协议终止后仍具有约束力。

十、协议解除

10.1双方协商一致，可以解除本协议。

10.2出现以下情形之一的，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或补救；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

十一、法律适用及管辖

11.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、通知

12.1双方应通过书面形式相互通知。通知应以挂号信、特快专递或传真等方式发送，自发送之日起生效。

12.2除非双方另有约定，以下地址为本协议的通知地址：

甲方地址：____