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承包土地协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方承包乙方拥有的某块土地的使用权达成一致，特制定本协议。

1.2协议目的

二、土地基本情况

2.1土地位置

本协议约定的土地位于（具体地址），总面积为（平方米）。

2.2土地性质

本协议约定的土地性质为（耕地/林地/建设用地等），土地用途为（农业/林业/工业等）。

2.3土地现状

截至本协议签订之日，乙方对该土地享有完全的使用权，土地现状符合甲方承包要求。

三、承包期限及费用

3.1承包期限

甲方承包乙方土地的期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）。

3.2承包费用

甲方按照本协议约定向乙方支付承包费用。承包费用总额为（元），分（期）支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付：自协议签订之日起（天）内，甲方支付承包费用总额的（%），即（元）。

（2）分期支付：自首期支付后，甲方按约定的支付周期，每年支付承包费用总额的（%），即（元）。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本协议约定使用乙方土地，并享有土地产生的收益。

4.1.2甲方应按约定期限支付承包费用。

4.1.3甲方应合理利用土地，不得破坏土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.1.4甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受乙方和相关部门的监督管理。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本协议约定收取承包费用。

4.2.2乙方应保证土地权属清晰，不存在争议。

4.2.3乙方应配合甲方进行土地的合理利用。

4.2.4乙方应按照国家有关土地管理的法律法规，对甲方进行监督管理。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用总额的（%），即（元）。

（2）甲方擅自改变土地用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定收取承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未收取承包费用总额的（%），即（元）。

（2）乙方未保证土地权属清晰，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1协议执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

七、其他

7.4本协议的修改和补充

任何对本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。

7.5通知

除非本协议另有规定，所有通知、要求、请求或声明均应通过以下方式送达：

-甲方：通过甲方指定的联系地址或电子邮箱。

-乙方：通过乙方指定的联系地址或电子邮箱。

7.6不可抗力

如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在此期间，双方均不承担违约责任。

7.7协议的转让

甲方未经乙方书面同意，不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。乙方同意甲方转让权利和义务的，应当以书面形式通知甲方。

7.8协议的终止

本协议在以下任一情况下终止：

-本协议约定的承包期限届满；

-双方协商一致解除本协议；

-一方违约，另一方根据本协议的约定解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行。

7.9法律适用和管辖

本协议的解释、履行、效力、争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

8.1土地使用权证复印件

8.2土地测量图

8.3其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

八、协议生效

8.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效，至本协议约定的承包期限届满或双方协商一致解除本协议时终止。

八、协议的解除

8.2本协议的解除应按照以下情况处理：

-甲方在合同期限内，因不可抗力导致无法继续履行本协议的，应立即通知乙方，并采取一切可能的措施减少损失。经双方协商一致，本协议可提前解除。

-乙方在合同期限内，未经甲方同意擅自改变土地性质或用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

-双方协商一致，同意解除本协议的，应签订书面解除协议，明