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农户互助农田土地租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

1.2.2乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

1.3合同签订时间

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1.4合同签订地点

_______

1.5合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农田土地租赁关系中的权利和义务，保障双方合法权益，促进农田资源的合理利用。

第二章土地概况

2.1土地位置

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2.2土地面积

_______

2.3土地性质

_______

2.4土地现状

包括土地平整度、土壤肥力、是否有附属设施等。

2.5土地用途

本土地仅用于农业生产。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金金额

本合同期内，租金总额为______元人民币。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方应在每年______月______日前支付下一年的租金。

3.3.2乙方应在每次交割时支付租金的______比例。

3.3.3若乙方未能按时支付租金，应按日支付______%的滞纳金。

第四章租赁权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权保证土地符合租赁用途，并保持土地质量。

4.1.2甲方有义务在租赁期限内保持土地的公共设施和附属设施完好。

4.1.3甲方有义务按照国家相关规定，为乙方提供必要的农业生产指导和技术支持。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权使用租赁土地进行农业生产，并享有土地产生的收益。

4.2.2乙方有义务按照国家法律法规和农业生产规范进行农业生产。

4.2.3乙方有义务在租赁期限内，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.2.4乙方有义务按时支付租金，并承担因自身原因造成的土地损失。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1甲乙双方同意在符合国家法律法规和双方利益的前提下，可以协商变更合同条款。

5.1.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。

5.2合同解除

5.2.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

乙方未按时支付租金超过______天；

土地出现不可抗力因素，导致租赁无法继续；

乙方违反合同约定，损害甲方权益。

5.2.2合同解除应提前______天通知对方，并书面确认。

5.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理土地返还和剩余租金的结算手续。

第六章土地使用与管理

6.1土地使用规范

6.1.1乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

6.1.2乙方不得破坏土地原有植被，不得在土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

6.1.3乙方在土地上种植作物时，应合理施肥、灌溉，不得使用违禁农药和化肥。

6.2土地管理责任

6.2.1甲方负责土地的日常维护和管理，保障土地的持续利用。

6.2.2乙方应合理规划土地使用，提高土地利用效率，保证土地的长期稳定。

6.3土地使用监督

6.3.1甲乙双方应定期对土地使用情况进行检查，保证土地使用符合合同约定。

6.3.2任何一方发觉土地使用不符合合同约定或存在违法行为的，应及时通知对方，并采取措施予以纠正。

第七章土地收益分配

7.1收益分配原则

7.1.1土地产生的收益，在扣除成本、税费和必要的管理费用后，甲乙双方按照约定的比例进行分配。

7.1.2收益分配比例应根据甲乙双方的协商结果在合同中明确。

7.2收益分配方式

7.2.1收益分配应按年度进行，具体分配时间由甲乙双方协商确定。

7.2.2收益分配应以现金形式进行，不得以物易物。

7.3收益分配争议

7.3.1若甲乙双方对收益分配产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八章土地移交与验收

8.1土地移交

8.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内，将租赁土地交付乙方使用。

8.1.2土地移交时，甲乙双方应共同验收土地现状，并签署验收报告。

8.2土地验收

8.2.1验收内容包括土地面积、土壤肥力、附属设施等。

8.2.2乙方应在验收后______个工作日内，将验收报告反馈给甲方。

8.3土地验收争议

8.3.1若甲乙双方对土地验收结果有异议，应重新进行验收，或由第三方机构进行鉴定。

第九章土地使用保险

9.1乙方责任保险

乙方应自合同签订之日起，向保险公司投保农业责任保险，以保障自