长租公寓“租金贷”模式的法律剖析与风险规制研究.docx

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长租公寓“租金贷”模式的法律剖析与风险规制研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来,随着我国城市化进程的不断加速,人口流动愈发频繁,大量人口向大中城市聚集。在此背景下,住房租赁市场需求呈现出日益旺盛的态势。据相关数据显示,仅2023年,我国主要城市的租房人口就达到了约2.6亿人,且这一数字还在持续增长。长租公寓作为一种新兴的住房租赁模式,凭借其标准化的服务、良好的居住体验和相对稳定的租赁关系,迅速受到了广大租客,尤其是年轻群体的青睐。据统计,2023年全国长租公寓市场规模已达到4000亿元,同比增长15%。

在长租公寓的发展历程中,“租金贷”这一金融创新产品应运而生。租

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