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承接厂房拆迁协议书范本

一、协议概述

本协议双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为某市某工业园区内的一家企业，乙方为该工业园区管理委员会。鉴于甲方厂房存在安全隐患，经双方协商，决定对甲方厂房进行拆迁，并就拆迁事宜达成以下协议：

1.拆迁原因：甲方厂房由于年代久远，存在严重的安全隐患，为保障园区内企业和员工的生命财产安全，经园区管理委员会同意，决定对甲方厂房进行拆迁。

2.拆迁范围：本次拆迁范围为甲方厂房及附属设施。

3.拆迁期限：自本协议签订之日起，甲方应在一个月内完成厂房的拆除工作。

二、拆迁补偿

1.补偿方式：乙方将对甲方进行货币补偿，具体补偿金额根据甲方厂房的面积、设施设备、市场价值等因素综合评估确定。

2.补偿金额：经双方协商，甲方厂房拆迁补偿金额为人民币XX万元整。

3.补偿发放：乙方应在甲方厂房拆除完毕后十个工作日内，将补偿款项一次性支付给甲方。

三、拆迁程序

1.评估程序：甲方应委托具有资质的评估机构对厂房进行评估，评估结果作为双方确定补偿金额的依据。

2.拆迁实施：甲方在接到乙方通知后，应在规定时间内完成厂房拆除工作。拆除过程中，甲方应确保施工安全，并遵守国家相关法律法规。

3.工程验收：甲方拆除厂房后，乙方将组织相关部门对拆除工程进行验收。验收合格后，甲方将获得补偿款项。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的义务。

五、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期为一年，期满后，如双方无异议，本协议自动续期。

3.在本协议有效期内，如甲方厂房不存在安全隐患，经园区管理委员会同意，可终止本协议。

六、其他事项

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自签订之日起，对双方具有约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.厂房评估报告

2.拆迁工程实施方案

3.相关法律法规

七、环境保护与安全责任

1.甲方在拆除厂房过程中，必须采取有效措施，防止对环境造成污染。拆除产生的废料应分类堆放，并及时清理，不得随意丢弃。

2.甲方应确保拆除工程的安全，严格遵守施工现场的安全操作规程，防止发生安全事故。

3.乙方将对拆除工程进行监督，确保甲方履行环境保护和安全责任。

八、违约责任

1.甲方未按本协议约定的时间完成厂房拆除工作，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方未按本协议约定的时间支付补偿款项，每延迟一天，应向甲方支付违约金人民币XX元。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、通知与送达

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信或快递，以收件人签收日期为准；

-传真：以发送方传真机收到对方确认收讫的日期为准；

-当面：以送达人向收件人交付文件的时间为准。

2.除非另有约定，通知送达地址为：

-甲方：____________________

-乙方：____________________

十、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过三十天，任何一方均有权解除本协议，但应提前三十天通知对方。

十一、协议附件

本协议附件包括但不限于以下文件：

1.厂房及附属设施现状图；

2.拆迁工程实施方案；

3.厂房评估报告；

4.双方签署的其他相关文件。

十二、协议解除

1.本协议在以下情形下可解除：

-双方协商一致；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-任何一方严重违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正；

-法律法规规定的其他情形。

2.解除协议应书面通知对方，并按照本协议约定的方式送达。

十三、协议变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签署。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

十四、协议解除或变更后的处理

1.协议解除或变更后，双方应按照约定处理未完成的事项，包括但不限于补偿款项的支付、拆除工程的完成等。

2.双方应共同协商，确保过渡期间的平稳过渡，减少对双方的不利影响。

十五、协议终止

1.本协议在以下情形