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社区物业日常管理服务协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同生效日期

_______

1.4合同适用范围

1.4.1本合同适用于甲方所拥有的物业管理区域内，乙方提供的日常管理服务。

1.5合同期限

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.6合同目的

1.6.1本合同旨在明确甲方和乙方在物业管理区域内的权利和义务，保证物业管理区域的安全、和谐、有序。

第二章甲乙双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_________________

2.1.2甲方住所：_________________

2.1.3甲方法定代表人：_________________

2.1.4甲方联系方式：_________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_________________

2.2.2乙方住所：_________________

2.2.3乙方法定代表人：_________________

2.2.4乙方联系方式：_________________

第三章物业管理区域及服务内容

3.1物业管理区域

3.1.1本合同所指物业管理区域为：_________________

3.2服务内容

3.2.1乙方负责物业管理区域的日常管理服务，包括但不限于以下内容：

3.2.1.1安全保卫；

3.2.1.2环境卫生；

3.2.1.3设施设备维护；

3.2.1.4公共设施管理；

3.2.1.5停车管理；

3.2.1.6物业维修服务；

3.2.1.7社区文化活动组织；

3.2.1.8其他与物业管理相关的服务。

第四章服务标准及质量要求

4.1服务标准

4.1.1乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，提供符合合同约定的服务。

4.2质量要求

4.2.1乙方应保证服务质量达到以下要求：

4.2.1.1安全保卫：保证物业管理区域24小时安全巡逻，及时处理突发安全事件。

4.2.1.2环境卫生：保持物业管理区域环境卫生，定期清理公共区域垃圾。

4.2.1.3设施设备维护：定期检查、维护公共设施设备，保证正常运行。

4.2.1.4公共设施管理：保证公共设施完好无损，满足居民使用需求。

4.2.1.5停车管理：规范停车秩序，保障车辆安全。

4.2.1.6物业维修服务：及时响应居民维修需求，保证维修质量。

4.2.1.7社区文化活动组织：定期举办社区文化活动，丰富居民生活。

4.2.1.8其他服务：按照合同约定，提供其他相关服务。

第五章服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1乙方提供的服务费用为每月人民币____元。

5.2支付方式

5.2.1甲方应于每月____日前，将服务费用支付至乙方指定的账户。

5.2.2支付方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式支付服务费用。

5.2.3逾期支付

5.2.3.1若甲方逾期支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方支付完毕。

5.2.3.2逾期支付期间，甲方应支付____%的滞纳金。

第六章物业维修与保养

6.1维修保养责任

6.1.1乙方应负责物业管理区域内公共设施的定期检查、维修和保养工作。

6.2维修程序

6.2.1发觉公共设施损坏，乙方应立即通知甲方，并及时安排维修。

6.2.2甲方应在接到乙方通知后____日内，对维修项目进行确认。

6.3维修费用

6.3.1公共设施的日常维修保养费用由乙方承担。

6.3.2对于因甲方使用不当造成的设施损坏，维修费用由甲方承担。

6.4紧急维修

6.4.1发生紧急情况，如设施故障影响居民安全或正常生活，乙方应立即进行紧急维修。

6.4.2紧急维修费用可在事后经甲方确认后，由甲方支付。

第七章物业档案管理

7.1档案资料收集

7.1.1乙方应负责收集、整理和保存物业管理区域的各类档案资料。

7.2档案保管

7.2.1乙方应保证档案资料的安全，防止遗失、损毁或泄露。

7.3档案查询

7.3.1任何单位和个人在遵守国家有关必威体育官网网址规定的前提下，均有权查阅物业管理区域的档案资料。

7.3.2乙方应在收到查询请求后____日内，提供相应档案资料。

7.4档案更新

7.4.1乙方应定期对档案资料进行更新，保证信息的准确性和及时性。

第八章物业服务投诉与处理

8.1投诉渠道

8.1.1甲方可通过电话、信函、邮件等方式向乙方提出投诉。

8.2投诉处理

8.2.1乙方应在接到投诉后____小时内，对投诉内容进行核实。

8.2.2乙方应在____日内对投诉进行处理，并将处理结果告知甲方。

8.3投诉记录

8.3.1乙方