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2025年上半年成都房地产市场回顾.docxVIP

2025年上半年成都房地产市场回顾.docx

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    2025年上半年，部分楼宇因竣备或装修延后而推迟交付，成都优质办公楼市场共录得4栋新建楼宇合计约24万平方米的新增供应，虽仅为年初预测的60%，但也推动总存量突破千万规模；其中包括位于金融城的JFC交子金融广场2号楼和美璟中心，位于传统CBD的中广智媒城，以及位于城东北的龙光世纪中心。

    着眼需求端，年初客户到访量明显增加，需求逐步于二季度落地，叠加新增供应的良好预租，上半年净吸纳量由底部逐步增长，录得约7.9万平方米，半年环比回正，同比增长16.7%；甲级办公楼净吸纳量录得4.7万平方米，同比增长34.3%。但值得注意的是，市场活跃度在二季度

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