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房地产广告制作合同书

合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（制作方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方

1.甲方（委托方）：系依法成立并合法存续的企业，拥有相关房地产项目的广告宣传需求。

2.乙方（制作方）：具备专业的房地产广告制作能力和资质，能够按照甲方要求完成广告制作工作。

二、合同标的

1.广告制作内容：包括房地产项目的宣传海报、宣传单页、视频广告、网络广告等，具体内容根据甲方要求确定。

2.广告制作形式：采用平面设计、视频拍摄与剪辑、网络编程等多种形式相结合，以达到最佳的宣传效果。

三、合同期限

1.制作期限：自合同签订之日起[具体制作天数]日内完成广告制作工作，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延长制作期限。

2.发布期限：广告制作完成后，应在[具体发布开始时间]至[具体发布结束时间]内完成广告发布工作。

四、广告制作费用及支付方式

1.费用标准：根据广告制作的内容、形式、难度等因素，双方协商确定广告制作费用为[具体金额]元。

2.支付时间：甲方应在广告制作完成并经甲方验收合格后的[具体支付天数]日内，向乙方支付全部广告制作费用。

3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将广告制作费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应提供准确的银行账户信息。

五、广告制作要求

1.内容要求：广告内容应真实、准确、合法，不得含有虚假宣传、误导消费者等内容。同时应突出房地产项目的优势和特点，吸引潜在客户的关注。

2.形式要求：广告形式应符合相关法律法规和行业规范的要求，具有较高的艺术水平和视觉冲击力，能够吸引受众的注意力。

3.质量要求：广告制作应达到高质量的标准，画面清晰、色彩鲜艳、文字准确、排版合理，保证广告的整体效果良好。

六、广告发布安排

1.发布地点：根据甲方的要求，选择合适的地点进行广告发布，如房地产项目现场、城市主要街道、商场、地铁站等。

2.发布时间：根据广告的特点和目标受众的行为习惯，选择合适的发布时间，如节假日、周末、工作日的特定时间段等。

3.发布频次：根据广告的预算和宣传效果的要求，确定合适的发布频次，如每天发布[具体频次]次、每周发布[具体频次]次等。

七、知识产权归属

1.广告作品的知识产权归属：广告作品的知识产权归乙方所有，但甲方在支付全部广告制作费用后，有权在约定的范围内使用广告作品。

2.甲方对广告作品的使用权限：甲方可以在房地产项目的宣传推广活动中使用广告作品，但不得将广告作品用于其他商业用途或未经乙方同意的其他用途。

八、合同变更与解除

1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

2.合同解除的条件：

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的，另一方可以解除合同。

双方协商一致，可以解除合同。

九、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

甲方未按照合同约定支付广告制作费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

乙方未按照合同约定完成广告制作工作或发布广告的，每逾期一日，应按照广告制作费用的[具体比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告制作或发布出现质量问题，乙方应负责免费修复或重新制作，直至达到合同要求，如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.违约金的支付标准：违约金的支付标准应根据合同的具体情况和双方的约定确定，如双方未约定违约金的支付标准，可按照法律规定的标准执行。

十、争议解决

1.争议解决的方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院的选择：如双方选择向仲裁机构申请仲裁，应明确约定仲裁机构的名称；如双方选择向人民法院提起诉讼，应明确约定诉讼法院的管辖地。

十一、其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同的份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同的补充与修改：本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________