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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住宅抵押贷款合同书家居版

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方向乙方申请个人住宅抵押贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

一、甲方同意向乙方申请人民币______元整（大写：______元整）的个人住宅抵押贷款。

二、贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率

一、贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方审批为准。

二、如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据规定调整甲方的贷款利率。

第三条还款方式

一、甲方应按乙方规定的还款方式，于每月______日偿还贷款本息。

二、还款方式为：______（等额本息/等额本金）。

第四条抵押物

一、甲方同意以其名下位于______市______区______街道______号______室的住宅（房产证号为______）作为本贷款的抵押物。

二、抵押物所有权归甲方所有，乙方在贷款未结清期间享有抵押物的优先受偿权。

第五条抵押物价值及评估

一、抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

二、抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估。

第六条抵押登记及保险

一、甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。

二、甲方应在贷款期限内对抵押物投保火灾保险，并将保险单及保险费收据交付乙方。

第七条贷款发放

一、乙方应在贷款批准后______个工作日内将贷款资金一次性划入甲方指定的账户。

二、甲方应在收到贷款资金后______个工作日内，将贷款资金用于购买房屋。

第八条违约责任

1.向甲方收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

2.向甲方收取逾期利息；

3.协商提前收回贷款本金；

4.依法向抵押物行使优先受偿权。

二、如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署页：

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日