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车位售卖协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（车位出售方）与乙方（车位购买方）之间就车位售卖事宜的相关权利、义务及责任，确保双方在车位买卖过程中的合法权益。本协议书一经双方签字盖章后，即具有法律效力。

二、车位基本信息

1.车位编号：____________________

2.车位位置：____________________

3.车位面积：____________________平方米

4.车位类型：____________________

5.车位使用年限：____________________

6.车位配套设施：____________________

三、车位售价及付款方式

1.车位售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：在签订本协议之日起____个工作日内，乙方支付首付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：在甲方办理完毕车位产权过户手续后____个工作日内，乙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、车位产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内，协助乙方办理车位产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关税费、手续费等费用由乙方承担。

3.甲方应保证车位的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

五、车位使用与管理

1.乙方自支付完全款之日起，取得车位的使用权。

2.乙方在使用过程中应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变车位用途。

3.甲方有权对车位进行合理的管理，如车位维修、清洁等。

4.如车位出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（车位出售方）：

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

乙方（车位购买方）：

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____________________年____月____日

九、车位维护责任

1.车位的日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于清洁、保养和必要的维修。

2.乙方应保持车位内外环境整洁，不得堆放杂物或进行任何可能损坏车位结构或影响他人正常使用的行为。

3.如车位因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

十、车位使用限制

1.乙方不得将车位出租或转借给他人使用，除非得到甲方的书面同意。

2.乙方不得在车位上设置任何障碍物，影响其他车辆的正常停放。

3.乙方应遵守国家及地方的有关法律法规，不得在车位上进行任何非法活动。

十一、车位变更及转让

1.在未支付完全款前，乙方不得要求变更车位或转让车位给第三方。

2.在支付完全款并取得车位产权后，乙方如需转让车位，应取得甲方书面同意，并确保新购买方符合所有使用要求。

3.车位转让后，新购买方应遵守本协议的所有条款。

十二、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致本协议无法履行或履行受到严重影响，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

十三、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

2.任何一方变更通知地址或联系方式，应提前通知对方。

十四、协议解除

1.在本协议履行期间，如任何一方违反协议约定，另一方有权解除本协议，并要求