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工程造价课件

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目录

01

工程造价基础

02

工程量清单编制

03

工程成本控制

04

工程预算与结算

05

工程造价软件应用

06

工程造价案例分析

01

工程造价基础

工程造价定义

工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，包括设备、材料、人工等成本。

工程造价的含义

工程造价是项目决策、招投标、合同管理及财务评价的重要依据，对控制成本至关重要。

工程造价的作用

工程造价由直接费、间接费、利润和税金等部分组成，反映了项目的经济性。

工程造价的组成

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03

工程造价组成

直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。

直接成本

间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目整体成本有重要影响。

间接成本

预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，如自然灾害、设计变更等，确保项目顺利进行。

预备费用

工程造价作用

工程造价为投资者提供成本估算，帮助他们做出更明智的投资决策，避免资源浪费。

指导投资决策

通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制工程成本，确保项目在预算内完成。

控制项目成本

工程造价分析可作为风险评估工具，帮助识别和量化项目潜在的经济风险。

风险评估工具

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工程量清单编制

清单编制原则

清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。

准确性原则

清单编制应遵循相关行业标准和规范，确保清单格式统一，便于审核和投标使用。

规范性原则

编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以免影响工程的顺利进行。

完整性原则

清单项目划分

在编制工程量清单时，首先需要明确工程的范围和内容，确保每个项目都有明确的界限。

明确工程范围

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将工程分解为更小的分项工程，如土方工程、混凝土工程等，以便于更精确地计算和管理。

细化分项工程

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根据不同的施工方法和工艺，合理划分清单项目，确保清单的实用性和指导性。

考虑施工方法

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清单计价方法

市场比较法

综合单价法

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03

市场比较法依据市场上相似工程项目的实际成交价格，来估算清单项目的造价。

综合单价法是将人工、材料、机械等费用综合计算，形成一个单位工程量的单价，简化计价过程。

02

工料测量法通过详细计算每个工程项目的材料和人工需求，来确定工程量清单的计价。

工料测量法

03

工程成本控制

成本控制概念

成本控制是通过一系列管理活动，确保项目在预算范围内完成，防止不必要的开支。

成本控制的定义

有效的成本控制能够提高工程项目的经济效益，避免资源浪费，确保企业利润最大化。

成本控制的重要性

包括预算编制、成本预测、成本分析和成本监控等，以实现对工程成本的有效管理。

成本控制的方法

成本控制方法

通过精确编制预算并进行定期审查，确保项目成本在预定范围内，避免不必要的开支。

预算编制与审查

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04

运用价值工程分析方法，对设计方案进行优化，以最低成本实现项目功能和性能要求。

价值工程分析

建立严格的变更管理流程，对项目变更进行有效控制，防止成本因变更而失控。

变更管理流程

定期进行成本绩效评估，通过比较实际成本与预算成本，及时调整项目执行策略。

成本绩效评估

成本控制案例分析

优化设计减少成本

某桥梁建设项目通过采用新材料和优化设计，成功减少了20%的工程成本。

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供应链管理提升效率

一家建筑公司通过改进供应链管理，缩短了材料采购周期，降低了15%的物流成本。

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风险管理降低意外支出

在某大型商业综合体建设中，通过有效的风险评估和管理，避免了多次潜在的高额损失。

04

采用先进技术提高生产力

通过引入自动化施工设备，一家建筑企业在项目中提高了30%的工作效率，显著降低了人工成本。

04

工程预算与结算

预算编制流程

根据施工图纸和工程量清单，准确计算出各项工程的量，为预算提供基础数据。

01

确定工程量

依据工程性质和施工条件，选择合适的工程定额和材料、人工、机械的单价。

02

选择定额和单价

将工程量与相应的单价相乘，计算出直接费，包括材料费、人工费和机械使用费。

03

计算直接费

根据工程特点和施工组织设计，合理估算间接费，如管理费、利润和风险费等。

04

计算间接费

将计算出的直接费和间接费汇总，编制成完整的预算书，作为工程报价和成本控制的依据。

05

编制预算书

结算审核要点

01

审核人员需对照合同和实际完成的工程量，确保工程量的计算准确无误。

02

仔细检查合同中的价格条款、支付条件和变更指令，确保结算依据的合同条款无误。

03

核实材料采购价格是否与市场价格相符，以及是否有超预算的材料使用情况。

04

审查工程变更单据，确认变更是否经过适当批准，并且变更工作已正确实施。

05

核对工程进度款的支付记录