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物业工程人员专业技能培训计划

目录

一、培训计划概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1培训背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2培训目标与对象．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.3培训内容与形式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

二、基础理论知识培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.1物业工程管理概论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1.1物业工程管理定义与范畴．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.1.2物业工程管理组织架构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.1.3物业工程管理法律法规．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.2常见设备设施原理与维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.2.1供配电系统原理与维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.2.2给排水系统原理与维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.2.3通风空调系统原理与维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.2.4消防系统原理与维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.2.5电梯系统原理与维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

2.3安全生产与应急管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

2.3.1安全生产法律法规．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.3.2工程安全事故案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

2.3.3应急预案编制与演练．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

三、专业技能操作培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.1电气设备维护与维修．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.1.1电气设备巡检与保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

3.1.2电气故障诊断与排除．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

3.1.3电气设备安装与调试．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

3.2水暖设备维护与维修．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

3.2.1水暖设备巡检与保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

3.2.2水暖故障诊断与排除．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

3.2.3水暖设备安装与调试．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.3消防系统维护与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

3.3.1消防设备巡检与保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

3.3.2消防系统故障诊断与排除．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

3.3.3消防安全检查与整改．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

3.4电梯系统维护与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

3.4.1电梯设备巡检与保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

3.4.2电梯故障诊断与排除．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

3.4.3电梯安全操作与应急处置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

四、管理能力提升培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

4.1工程项目管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

4.1.1工程项目计划与控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57