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租赁业务的土地使用税政策试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁土地的土地使用税一般由（）缴纳。

A.出租人B.承租人C.双方协商D.不缴纳

答案：A

2.城镇土地使用税的计税依据是（）。

A.土地面积B.房产面积C.租金收入D.土地价值

答案：A

3.新征用的耕地，自批准征用之日起满（）开始缴纳土地使用税。

A.3个月B.6个月C.1年D.2年

答案：C

4.下列土地中，免缴土地使用税的是（）。

A.企业内绿化用地B.公园自用土地C.厂房用地D.仓库用地

答案：B

5.土地使用税按（）计算，分期缴纳。

A.年B.季C.月D.次

答案：A

6.对物流企业自有（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的（）计征城镇土地使用税。

A.20%B.30%C.50%D.70%

答案：C

7.租赁集体土地，土地使用税（）缴纳。

A.由集体土地所有者B.由承租方C.视情况而定D.无需

答案：C

8.城镇土地使用税的税率形式是（）。

A.比例税率B.定额税率C.累进税率D.累退税率

答案：B

9.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起（）。

A.缴纳土地使用税B.减半缴纳C.一年后缴纳D.不缴纳

答案：A

10.土地使用税的纳税地点是（）。

A.机构所在地B.土地所在地C.合同签订地D.随意选择

答案：B

多项选择题（每题2分，共10题）

1.以下属于土地使用税征税范围的有（）

A.城市土地B.县城土地C.建制镇土地D.工矿区土地

答案：ABCD

2.下列情形中，可减免土地使用税的有（）

A.国家机关自用土地B.宗教寺庙自用土地C.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地D.个人所有的居住房屋及院落用地

答案：ABC

3.确定土地使用税纳税义务发生时间的依据有（）

A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起B.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起C.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起

答案：ABCD

4.土地使用税的申报方式有（）

A.上门申报B.网上申报C.邮寄申报D.电话申报

答案：AB

5.影响土地使用税税额的因素有（）

A.土地等级B.土地面积C.土地用途D.所在地区

答案：ABD

6.下列关于土地使用税说法正确的有（）

A.拥有土地使用权的单位和个人为纳税人B.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税D.纳税单位无偿使用免税单位的土地，应照章纳税

答案：ABCD

7.下列哪些用地可暂免征收土地使用税（）

A.企业搬迁后原场地不使用的B.企业范围内荒山等尚未利用的土地C.企业厂区外公共绿化用地D.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地

答案：ABCD

8.土地使用税的征收管理规定包括（）

A.按规定期限申报纳税B.如实申报土地信息C.税务机关有权检查D.未按时纳税有滞纳金

答案：ABCD

9.以下可能涉及土地使用税纳税调整的情况有（）

A.土地面积增加B.土地用途改变C.享受减免税政策变化D.租赁关系变更

答案：ABCD

10.下列属于土地使用税纳税主体的有（）

A.国有企业B.集体企业C.私营企业D.外商投资企业

答案：ABCD

判断题（每题2分，共10题）

1.租赁的农村土地需要缴纳土地使用税。（）

答案：错

2.土地使用税的税率全国统一。（）

答案：错

3.企业出租的土地，由承租方缴纳土地使用税。（）

答案：错

4.土地使用税按土地实际使用面积计算。（）

答案：对

5.免税单位无偿使用纳税单位的土地，应缴纳土地使用税。（）

答案：错

6.新成立的企业当年无需缴纳土地使用税。（）

答案：错

7.土地使用税申报期限是固定不变的。（）

答案：错

8.只要使用土地就一定需要缴纳土地使用税。（）

答案：错

9.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳土地使用税。（）

答案：错

10.土地使用税属于地方