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苏州市门面房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于苏州市____________________区____________________路____________________号，门牌号为____________________，房屋结构为____________________，建筑总面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求修复或赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋结构。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。

5.3乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的正常维修保养责任，费用由乙方承担。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并保证房屋在租赁期间不存在权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

6.2甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的使用权。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担房屋及附属设施的正常维修保养责任。

7.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期间，违反国家法律法规，从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日