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门面商铺的买卖合同参考

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面商铺出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位置：甲方拥有的门面商铺位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县_______区/街道_______路/街_______号。

1.2商铺面积：商铺建筑总面积为_______平方米，其中实际使用面积为_______平方米。

1.3商铺用途：甲方拥有的门面商铺用途为_______（如：商业、餐饮、娱乐等）。

1.4商铺权属：甲方拥有的门面商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方确认，甲方将门面商铺出售给乙方的总价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2支付方式：乙方支付甲方商铺购买款采取以下方式：

（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起_______日内，一次性将购买款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方按照以下分期付款方式支付购买款：

a)乙方在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

b)乙方在合同签订之日起_______日内支付第二期款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

c)乙方在合同签订之日起_______日内支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3乙方逾期支付购买款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。

第三条权属转移及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将门面商铺的权属证书、土地使用权证书等相关手续移交给乙方。

3.2乙方在支付完毕购买款后，应及时向甲方提供过户所需的相关证件和材料。

3.3双方应共同办理门面商铺的过户手续，过户费用按照相关法律法规规定承担。

第四条交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将门面商铺按照现状交付给乙方。

4.2乙方应对甲方交付的门面商铺进行验收，确认商铺实际情况与合同约定一致后，进行支付购买款。

4.3如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，甲方应在乙方提出后_______日内进行修复或更换，直至乙方满意为止。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用门面商铺。

5.2乙方应按照合同约定的付款方式及时支付购买款。

5.3乙方应按照相关法律法规规定，合法经营，不得从事违法经营活动。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证门面商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应按照合同约定的交付日期，将门面商铺交付给乙方。

6.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证件和材料。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2如因甲方原因导致门面商铺无法过户，甲方应退还乙方已支付的购买款，并支付违约金。

7.3如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的购买款不予退还。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________