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住宅小区地下停车场所有权归属的法理辨析与实践审视.docx

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    住宅小区地下停车场所有权归属的法理辨析与实践审视

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    1.1.1研究背景

    随着城市化进程的不断加速，城市人口数量持续增长，住宅小区作为城市居民的主要居住载体，其规模和数量也在迅速扩张。与此同时，居民生活水平的日益提高使得汽车保有量急剧上升，住宅小区的停车需求也随之大幅增长。地下停车场作为解决住宅小区停车难题的关键设施，不仅有效利用了地下空间，缓解了地面停车压力，还对改善小区交通秩序、提升居民生活品质发挥着重要作用。

    然而，关于住宅小区地下停车场所有权归属的问题，在理论界和实务界一直存在较大争议。从法律层面来看，虽然我国《物权法》《民法典》等相关法律法规对建筑物及

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