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建设工程监理概论课件

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目录

监理行业概述

01

监理工作方法

03

监理合同管理

05

监理工作内容

02

监理人员职责

04

监理行业法规

06

监理行业概述

01

监理行业定义

监理行业主要负责监督和管理建设工程的质量、进度和成本，确保项目顺利进行。

监理行业核心职能

监理服务涵盖从项目前期咨询、设计监理到施工监理、竣工验收等全过程。

监理行业服务范围

监理行业历史

监理行业起源于20世纪初的美国，最初是为了保护投资者利益，监督工程项目质量。

01

20世纪80年代，随着改革开放，监理行业被引入中国，逐步发展成为建筑行业的重要组成部分。

02

随着行业的发展，监理行业逐步建立了标准化流程和规范，提高了工程质量和效率。

03

随着技术进步和市场需求变化，监理行业不断面临新的挑战，推动了行业服务模式的创新和变革。

04

监理行业起源

监理行业在中国的发展

监理行业标准化进程

监理行业面临的挑战与变革

监理行业现状

随着建筑业的蓬勃发展，监理行业规模持续扩大，专业监理公司数量显著增加。

监理行业规模

市场竞争日益激烈，监理企业通过提升服务质量、拓展业务范围来增强市场竞争力。

市场竞争态势

监理行业不断引入新技术，同时法规标准也在更新，以适应复杂多变的建设项目需求。

技术与法规更新

监理行业注重人才的培养和引进，通过专业培训和资格认证来提高从业人员的专业水平。

行业人才培养

01

02

03

04

监理工作内容

02

工程前期监理

监理团队在项目立项阶段审查项目建议书、可行性研究报告，确保项目符合法规和标准。

项目立项审查

监理机构监督施工招标过程，确保招标公开、公平、公正，选择合适的施工队伍。

施工招标监督

监理工程师对设计单位提交的设计文件进行审核，确保设计满足工程要求和安全标准。

设计文件审核

工程施工监理

01

监理工程师在施工前对施工方案、图纸进行审查，确保施工准备符合规范要求。

02

监理人员现场监督施工质量，确保工程符合设计标准和质量要求，及时处理质量问题。

03

监理机构监控工程进度，确保施工按计划进行，协调解决影响进度的问题。

04

监理工程师负责施工现场的安全监督，预防和控制安全事故的发生，保障人员安全。

05

监理人员参与工程竣工验收，对工程质量进行最终评定，确保工程交付符合合同要求。

施工准备阶段监理

施工过程中的质量控制

施工进度监控

施工安全监督

竣工验收阶段监理

工程竣工监理

监理工程师参与工程竣工验收，确保工程质量符合标准，所有项目达到预定功能。

竣工验收

工程交付使用后，监理继续监督保修期内的工程维护，确保施工缺陷得到及时修复。

保修期监理

监理负责整理施工过程中的各类资料，包括图纸、变更记录、质量检验报告等，并进行归档。

资料整理与归档

监理工作方法

03

监理工作流程

05

竣工结算审核

监理单位对工程竣工结算进行审核，确保费用合理，防止超预算和浪费。

04

工程验收阶段

监理单位组织或参与工程验收，确保工程质量达到设计和规范标准。

03

施工过程监督

监理人员现场监督施工过程，确保施工质量、安全和进度符合合同和规范要求。

02

施工准备阶段

监理工程师对施工方案、施工图纸进行审查，确保施工准备符合规范要求。

01

项目启动阶段

监理单位在项目启动阶段进行合同审查，确保合同条款明确，为后续监理工作奠定基础。

监理工作技术

监理工程师运用各种检测工具和方法，确保工程质量符合标准，如混凝土强度测试。

质量控制技术

01

通过进度计划软件和现场检查，监理人员监控项目进度，确保按时完成，如使用PrimaveraP6。

进度监控技术

02

监理团队通过成本估算和预算审核，控制项目成本，避免超支，如采用挣值分析方法。

成本控制技术

03

实施安全检查和风险评估，确保施工现场符合安全规范，预防事故发生，如定期安全培训。

安全监督技术

04

监理工作标准

监理需遵循国家及行业质量标准，确保工程各阶段质量符合规定要求，如混凝土强度等级。

质量控制标准

监理应制定详细进度计划，定期检查工程进度，确保项目按时完成，避免延期。

进度监控标准

监理要监督工程成本，合理控制预算，防止超支，确保工程经济效益。

成本控制标准

监理负责施工现场安全监督，确保所有安全措施到位，预防事故发生。

安全监督标准

监理需执行环保法规，监督施工过程中的废弃物处理和噪音控制，保护环境。

环境保护标准

监理人员职责

04

监理工程师职责

监理工程师需监督施工过程，确保工程符合设计和规范要求，防止质量事故。

确保工程质量

监理工程师负责监控项目进度，协调各方资源，确保工程按时完成，避免延期。

控制工程进度

监理工程师要监督合同条款的执行，处理合同变更，解决合同纠纷，保障各方权益。

管理合同执行

监理项目管理

监理人员需