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2025年综合类-招标师-第四章建设工程合同管理历年真题摘选带答案(5卷单选题100道)

2025年综合类-招标师-第四章建设工程合同管理历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，合同双方对工程变更的确认程序应遵循以下哪种方式？

【选项】A.任何一方可单方书面确认

B.双方协商一致后书面确认

C.经监理单位签证后直接生效

D.依据变更金额大小分类处理

【参考答案】B

【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》专用条款第3.1款规定，工程变更需经双方协商一致后书面确认。选项A违反合同约定，选项C混淆了监理单位的确认权限，选项D未明确变更金额的分类标准，均不符合法定程序。

【题干2】建设工程合同中约定违约金的比例上限通常不得超过合同总价的多少？

【选项】A.5%

B.8%

C.10%

D.15%

【参考答案】C

【详细解析】《民法典》第585条明确规定，违约金不得超过造成损失的30%，但建设工程合同示范文本建议违约金比例不超过合同总价10%。选项A、B、D均超出合理范围，需结合实际损失综合判定。

【题干3】施工方因材料涨价导致合同无法履行时，应首先采取的法定措施是什么？

【选项】A.直接解除合同

B.向对方发出书面变更请求

C.向工程所在地法院提起诉讼

D.依据不可抗力条款主张免责

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第533条列明，情势变更不直接导致合同无效或解除，应先协商变更。选项A、C、D均违反法定程序，未履行协商前置义务。

【题干4】工程竣工验收备案中，质量保修书的有效期最短不得低于多少年？

【选项】A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

【参考答案】B

【详细解析】根据《建设工程质量管理条例》第13条，在正常使用情况下，地基基础工程和主体结构工程的质量保修期不得低于设计文件规定的合理使用年限，通常为50年，但保修书最低备案年限为2年。选项A、C、D均不符合最低要求。

【题干5】施工方未按合同约定完成隐蔽工程验收，导致返工，责任应如何划分？

【选项】A.承包方承担全部返工费用

B.发包方承担管理疏漏责任

C.返工费用由双方按过错比例分担

D.由监理单位承担连带责任

【参考答案】C

【详细解析】《建设工程施工合同（示范文本）》第3.4款规定，隐蔽工程验收不合格的，责任方承担返工费用并赔偿守约方损失。选项A、D未考虑过错责任原则，选项B混淆责任主体。

【题干6】建设工程合同中约定优先受偿权的顺位问题，下列哪项表述正确？

【选项】A.优先受偿权劣后于抵押权

B.优先受偿权优先于抵押权

C.优先受偿权与抵押权平等顺位

D.优先受偿权顺位由当事人约定

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第807条明确规定，建设工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权。选项A、C、D均与法律规定相悖，优先受偿权顺位具有法定性。

【题干7】施工方提出工期延误索赔时，必须同时满足哪些条件？

【选项】A.提供索赔意向书和证明材料

B.证明非己方原因造成的延误

C.索赔金额不超过合同总价5%

D.经监理单位签署确认

【参考答案】A+B

【详细解析】《建设工程施工合同（示范文本）》第38.1款要求索赔方需在合同约定的期限内提出索赔意向书和证明材料，同时需证明延误非己方过错。选项C金额限制不适用于重大延误，选项D属于程序性要求而非实质条件。

【题干8】合同双方对工程量确认发生争议时，优先适用的争议解决方式是？

【选项】A.诉讼解决

B.仲裁解决

C.协商解决

D.中调委调解

【参考答案】C

【详细解析】《建设工程施工合同（示范文本）》第40.1款规定，合同争议应先协商解决，协商不成时再选择其他方式。选项A、B、D均未体现协商前置原则，且仲裁协议需双方约定。

【题干9】工程分包合同中，分包单位对总包单位的哪些义务不承担连带责任？

【选项】A.支付分包工程价款

B.向总包单位缴纳规费

C.对总包单位债务承担连带责任

D.执行总包合同约定

【参考答案】C

【详细解析】《民法典》第784条明确，分包单位不承担总包单位的债务连带责任，但需按约定向总包单位支付工程款。选项A、B、D均属于分包单位的法定义务，选项C表述错误。

【题干10】施工方在合同履行中遭遇不可抗力时，应如何处理？

【选项】A.立即解除合同

B.通知对方后协商顺延工期

C.自行承担全部损失

D.向保险机构索赔

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第