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直接租赁及其特点试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.直接租赁中，租赁设备的购买者通常是（）

A.出租人B.承租人C.供应商D.担保人

2.直接租赁业务的核心是（）

A.设备采购B.租金支付C.租赁合同D.设备交付

3.直接租赁的期限一般（）

A.较短B.较长C.随意D.与设备寿命无关

4.直接租赁中租金计算的基础是（）

A.设备成本B.市场利率C.设备残值D.以上都是

5.直接租赁业务中，设备的维护责任通常由（）承担。

A.出租人B.承租人C.供应商D.双方协商

6.直接租赁起源于（）

A.中国B.美国C.英国D.德国

7.以下属于直接租赁优点的是（）

A.手续复杂B.灵活性差C.能快速获得设备D.成本高

8.直接租赁中，出租人主要风险是（）

A.承租人违约B.设备贬值C.利率变动D.以上都是

9.直接租赁和售后回租最大区别在于（）

A.设备所有权B.租赁目的C.租金支付方式D.设备来源

10.直接租赁的租金支付方式一般不包括（）

A.等额支付B.递增支付C.一次性支付D.递减支付

多项选择题（每题2分，共10题）

1.直接租赁涉及的主体有（）

A.出租人B.承租人C.供应商D.监管机构

2.直接租赁的特点包括（）

A.设备由出租人采购B.租赁期限较长C.租金相对稳定D.承租人有优先购买权

3.直接租赁中影响租金的因素有（）

A.设备购置成本B.租赁期限C.利率D.设备折旧

4.直接租赁对于承租人的好处有（）

A.缓解资金压力B.避免设备技术淘汰风险C.优化财务结构D.拥有设备所有权

5.直接租赁业务流程包括（）

A.承租人选择设备B.出租人采购设备C.签订租赁合同D.设备交付与使用

6.直接租赁中，出租人的权利有（）

A.收取租金B.监督设备使用C.设备所有权D.要求承租人维修设备

7.以下属于直接租赁缺点的是（）

A.租金总体成本较高B.租赁合同灵活性低C.设备维修责任不明确D.手续繁琐

8.直接租赁和杠杆租赁的区别在于（）

A.资金来源B.风险承担C.设备所有权归属D.租金计算方式

9.决定直接租赁是否可行的因素有（）

A.承租人信用状况B.设备市场前景C.租赁公司资金实力D.法律法规环境

10.直接租赁在行业中的应用领域包括（）

A.制造业B.交通运输业C.医疗行业D.教育行业

判断题（每题2分，共10题）

1.直接租赁中设备所有权始终归承租人。（）

2.直接租赁的租金一般低于设备购买价格。（）

3.承租人在直接租赁中不能中途退租。（）

4.直接租赁业务不需要考虑设备的折旧问题。（）

5.出租人在直接租赁中要负责设备的日常维修。（）

6.直接租赁适用于所有类型的企业。（）

7.直接租赁的期限可以超过设备的使用寿命。（）

8.租金支付方式在直接租赁中不能改变。（）

9.直接租赁业务受宏观经济环境影响较小。（）

10.直接租赁中承租人对设备有完全的处置权。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述直接租赁定义

直接租赁是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备，直接出租给承租人的一种租赁形式。

2.直接租赁有哪些主要特点？

设备由出租人采购；租赁期限较长；租金相对稳定；承租人在租赁期内拥有设备使用权但无所有权，租赁期满有优先购买权。

3.直接租赁对承租人有什么好处？

可缓解资金压力，无需一次性支付大额设备款；能避免设备技术淘汰风险；有助于优化财务结构，提高资金使用效率。

4.直接租赁业务流程是什么？

承租人选择设备；出租人采购设备；双方签订租赁合同；设备交付给承租人使用，租赁期内承租人按约支付租金，期满按约定处置设备。

讨论题（每题5分，共4题）

1.分析直接租赁在中小企业融资中的作用及局限

作用：缓解资金紧张，助中小企业获设备使用权开展生产；避免设备过时风险。局限：租金成本较高，可能加重企业负担；租赁合同灵活性差，中途退租困难，限制企业应对变化能力。

2.探讨直接租赁与其他租赁方式相比的优势

与售后回租比，设备来源清晰，是全新采购；与杠杆租赁比，资金运作相对简