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我国房地产上市公司资本结构：特征、影响因素与优化路径探究.docx

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    我国房地产上市公司资本结构：特征、影响因素与优化路径探究

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业之一，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵指出，在未来15到20年内，房地产行业仍将是中国经济的重要支柱行业。房地产行业的发展能够带动一系列相关产业的发展，如建筑、建材、装修、家电等，对整个产业链的拉动效应显著。它占据了银行信贷的40%，地方财政的50%，居民财富的60%，其稳定发展对整个经济的稳定至关重要。

    近年来，随着我国城市化进程的加速推进，房地产市场规模不断扩大，房地产上市

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