个人房屋租赁合同（自愿出租）（标准版）.docxVIP

合同、协议书模板——可编辑、可修改

第PAGE2页，共NUMPAGES2页

个人房屋租赁合同（自愿出租）

【标准版合同/协议书】

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：***省**市**地

个人房屋租赁合同（自愿出租）

甲方(出租方)：________________

身份证号：____________________

centercenter

地址：________________________

centercenter

乙方(承租方)：________________

centercenter

身份证号：____________________

centercenter

地址：________________________

centercenter

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

centercenter

一、租房地点

centercenter

甲方同意把________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

centercenter

二、房屋用途

centercenter

乙方所租房屋仅为____________使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

centercenter

三、租期

centercenter

自___________年_____月__日起至___________年_____月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

centercenter

四、租金

centercenter

每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

centercenter

五、付款方式

centercenter

1、乙方每_______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前________天将下期房款支付给甲方;

centercenter

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

centercenter

基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

centercenter

六、租房保证金

centercenter

存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

centercenter

七、甲方义务

centercenter

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

centercenter

2、室内外正常维修由甲方负责;

centercenter

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

centercenter

八、乙方义务

centercenter

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

centercenter

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

centercenter

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

centercenter

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费________________元)。

centercenter

九、违约处理

centercenter

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

centercenter

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

centercenter

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

centercenter

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

ce