论房地产抵押权利冲突的成因、表现与化解路径.docx

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2025-07-20 发布于上海
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论房地产抵押权利冲突的成因、表现与化解路径

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代市场经济体系中，房地产作为一种重要的资产形式，因其具有较高的价值和稳定性，在经济活动里占据着举足轻重的地位。房地产抵押作为一种常见的融资担保方式，为资金的融通提供了重要渠道，极大地推动了经济的发展。企业可以通过抵押房地产获取运营或扩张所需的资金，满足其生产经营需求，增强企业资金实力；个人也能借助房产抵押实现购房、创业等资金需求，例如个人在购买房产但资金不足时，常以房产作为抵押物向银行申请贷款，提前实现住房梦想，进而促进房地产市场的流通。同时，对于金融机构而言，房地产抵押是降低贷款风险的重要手段，当向客户发放贷