2024年全国房地产估价师之房地产案例与分析考试历年考试题（附答案）- 技工类职业技能考试要点.pdfVIP

全国房地产估价师考试重点试题精编

注意事项：

1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规：考试时间为120分钟。

2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答

题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笠填涂；非选择题部分必须使用黑色签字笆书写，字体

工整，笔迹清楚。

4,请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规作答，超出答题区域

书写的答案无效：在草稿纸、试卷上答题无效。

密

封一、选择题

线

1、在面向数据流的软件设计方法中，一般将信息流分为（）。

A.变换流和事务流

B.变换流和控制流

C.事务流和控制流

D.数据流和控制流

2、若采用白盒测试法对下面流程图所示算法进行测试，且要满足语句覆盖，则至少需要（51）

个测试用例，若表示输入和输出的测试用例格式为A（,B,X；X）,则满足语句覆盖的测试

用例是5（2）。

凶

A.1

B.2

C.3

恬

D.4

3、若将下图a（）所示的无向图改为完全图，则还需要增加（）条边；下图（b）的邻接矩阵表

示为（）（行列均以A、B、C、D、E为序）。

A.1

B.2

C.5

D.15

4、在统一建模语言U（nifiedModelingLanguage,UML）中，描述本系统与外部系统及用户

之间交互的图是（）；按时间顺序描述对象间交互的图是（）O

A.用例图

B.类图

C.对象图

D.状态图

5、程序员小张记录的以下心得体会中，不正确的是（55）

A.努力做一名懂设计的程序员

B.代码写得越急，程序错误越多

C.不但要多练习，还要多感悟

D.编程调试结束后应立即开始写设计文档

6、某软件公司欲设计一款图像处理软件，帮助用户对拍摄的照片进行后期处理。在软件需

求分析阶段，公司的系统分析师识别出了如下3个关键需求：（1）图像处理软件需要记录用

户在处理照片时所有动作，能够支持用户动作的撤销与重做等行为。2（）图像处理软件需

要根据当前正在处理的照片的不同特征选择合适的处理操作，处理操作与照片特征之间具有

较为复杂的逻辑关系。3（）图像处理软件需要封装各种图像处理算法，用户能够根据需要灵

活选择合适的处理算法；软件还要支持高级用户根据•定的规则添加自定义处理算法。在系

统设计阶段，公司的架构师决定采用设计模式满足上述关键需求中对系统灵活性与扩展性的

要求。具体来说，为了支持灵活的撤销与重做等行为，采用（）最为合适；为了封装图像

操作与照片特征之间的复杂逻辑关系，采用（）最为合适；为了实现图像处理算法的灵活

选择与替换，采用请（作答此空）最为合适。

A.模板方法模式

B.访问者模式

C.策略模式

D.观察者模式

7、已知n为一正整数，在下面的循环语句中，循环体的重复次数约为（）0

5=0；1=1；

while（in）

{i=i*2;s=s+i;）

A.n-1

B.n/2

C.（n-1）2

D.log2n

8、甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的xx酒楼的市场价值进行评估。该

酒楼位于△市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒

楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%；年主营业务成本和税金为

2260万元，管理费用为130万元，财务