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二零二五按揭房离婚财产分割合同范本解析
甲方（离婚一方）：_________
住址：_________
乙方（离婚一方）：_________
住址：_________
鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，因双方感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。为妥善处理双方在婚姻关系存续期间购买的按揭房产的财产分割问题，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：_________
2.房产证号：_________
3.房产面积：_________平方米
4.房产性质：_________
5.房产购买日期：_________
二、房产分割方式
1.甲方取得房产的所有权，乙方放弃对房产的所有权。
2.乙方同意将原属于双方共同财产的按揭房产中的按揭贷款部分，由甲方承担。
3.乙方放弃对房产的抵押权。
三、按揭贷款处理
1.甲方承担房产的按揭贷款，乙方在离婚后不再对按揭贷款承担任何责任。
2.甲方应按照原按揭合同约定，按时偿还按揭贷款本息。
四、房产价值评估
1.双方同意在离婚后由具有资质的房产评估机构对房产进行价值评估。
2.房产评估费用由甲方承担。
五、房产过户手续
1.甲方在取得房产所有权后，应及时办理房产过户手续。
2.乙方在接到甲方办理房产过户手续的通知后，应积极配合甲方办理相关手续。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2.因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（离婚一方）：_________
乙方（离婚一方）：_________
签订日期：_________
甲方（离婚一方）：_________
乙方（离婚一方）：_________
见证人：_________
见证人：_________
签订日期：_________
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