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工程价款结算课件

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CONTENTS

目录

工程价款结算概述

工程价款的组成

工程价款的计算方法

工程价款的审核与调整

工程价款结算实例分析

工程价款结算的风险管理

01

工程价款结算概述

结算定义及重要性

结算指在工程完成后，根据合同条款和实际完成的工作量，对工程价款进行核算和支付的过程。

结算的定义

01

准确及时的工程价款结算对保障承包商权益、维护业主与承包商关系、促进工程顺利进行至关重要。

结算的重要性

02

结算流程概览

在工程开始前，双方签订合同并进行审查，确保合同条款明确，为后续结算提供法律依据。

合同签订与审查

根据工程进度，业主按合同约定支付进度款，保证施工方资金流转，促进工程顺利进行。

工程进度款支付

工程完工后，双方进行竣工结算，核对实际工程量和费用，确保结算的准确性和公正性。

竣工结算

在工程竣工并验收合格后，根据合同约定，处理质保金的支付或退还，保障工程质量。

质保金的处理

相关法规与标准

工程造价管理法规

介绍《建设工程造价管理条例》等法规，规范工程造价的编制、审核和管理。

合同法在结算中的应用

阐述《中华人民共和国合同法》中关于工程合同结算条款的具体应用和影响。

结算审计标准

解释《工程造价审计规范》等审计标准在工程价款结算中的作用和执行要求。

02

工程价款的组成

直接费计算

根据工程所需工种和工时，结合当地人工成本标准，计算出人工费用。

人工费计算

根据施工中使用的机械设备种类和使用时间，计算机械租赁或折旧费用。

机械使用费计算

统计工程所需材料种类和数量，按照市场价格计算材料成本。

材料费计算

间接费计算

管理费包括项目管理人员的工资、办公费等，是工程间接费用的重要组成部分。

管理费

为确保施工安全和文明施工，需投入的费用，包括安全防护、环境保护等措施的费用。

安全文明施工费

临时设施费涉及工地临时搭建的办公室、仓库等设施的建设和维护成本。

临时设施费

01

02

03

利润与税金

工程项目的利润是施工企业通过施工活动获得的经济利益，是工程价款的重要组成部分。

工程项目的利润

税金包括营业税、增值税等，是企业在工程结算中必须缴纳的法定税费，影响最终的工程价款。

工程项目的税金

03

工程价款的计算方法

定额计价法

根据施工图纸和工程量清单，准确计算出各项工程的实物量，为定额计价打下基础。

确定工程量

01

根据工程特点和施工条件，选择相应的国家或行业定额标准，确保计价的准确性。

选择适用定额

02

依据定额标准，计算出完成工程量所需的人工、材料和机械使用费用，形成初步的工程造价。

计算人工、材料、机械费用

03

工程量清单计价法

根据施工图纸和现场实际情况，准确计算出各项工程的量，为计价提供基础数据。

01

确定工程量

依据工程量清单，结合当地定额标准，为每项工程量套用相应的定额单价进行初步计价。

02

套用定额单价

根据市场材料和人工价格波动，对定额单价进行调整，确保计价的实时性和准确性。

03

调整市场价格

综合考虑工程的直接费、间接费、利润和风险等因素，计算出每项工程的综合单价。

04

计算综合单价

将所有单项工程的综合单价进行汇总，得出整个工程的总价，作为工程价款结算的依据。

05

汇总工程总价

综合单价法

综合单价法中，首先需要确定各项工程的综合单价，这通常包括材料、人工和机械使用等成本。

确定综合单价

根据施工图纸和工程量清单，计算出实际完成的工程量，这是综合单价法计算工程价款的基础。

计算工程量

将确定的综合单价乘以相应的工程量，得到各项工程的价款，最后累加得出总工程价款。

应用单价乘以工程量

04

工程价款的审核与调整

审核流程与要点

01

在审核工程价款前，需收集所有相关合同文件、变更指令、进度报告等资料，确保审核依据完整。

02

审核过程中要重点检查工程量清单的准确性、单价的合理性以及变更和索赔的合规性。

03

根据审核结果，对工程价款进行必要的调整，包括增减工程量、修正单价或处理索赔事宜。

审核前的准备工作

审核过程中的关键点

审核后的调整步骤

审核流程与要点

审核结果的记录与报告

详细记录审核过程和结果，形成审核报告，为后续的支付和结算提供依据。

01

02

审核流程的持续改进

根据审核经验，不断优化审核流程，提高审核效率和准确性，减少不必要的争议。

价款调整的条件

当实际完成的工程量与合同约定有显著差异时，需对工程价款进行调整。

变更工程量

01

02

03

04

若合同中未固定材料价格，材料成本的大幅波动可作为价款调整的依据。

材料价格波动

因不可抗力或其他原因导致工期延长，可能需要根据实际情况调整工程价款。

工期延长

工程设计的变更，如增加或减少工程内容，将直接影响工程价款的最终结算。

设计变更

调整方法与实例

通过对比预算成本与实