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现代农业产业园入园合同

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：________

1.2合同双方

甲方（产业园运营方）：________________________

乙方（入园企业）：________________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市____区签订。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在现代农业产业园入园事宜中的权利、义务和责任，共同推动产业园的健康发展。

第二章入园条件

2.1入园资格

乙方应具备以下入园资格：

（1）具有独立法人资格的企业；

（2）符合国家相关产业政策和产业园发展规划；

（3）具备良好的企业信誉和财务状况；

（4）同意遵守产业园的管理规定和各项规章制度。

2.2入园申请

乙方需向甲方提交以下入园申请材料：

（1）企业法人营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明；

（3）入园项目可行性研究报告；

（4）入园项目投资计划书；

（5）其他甲方要求的相关材料。

2.3入园审批

甲方收到乙方的入园申请材料后，应在__个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。

第三章入园费用及支付

3.1入园费用

乙方入园需支付以下费用：

（1）入园保证金：__万元；

（2）入园服务费：__万元/年；

（3）其他相关费用：根据实际情况另行协商。

3.2支付方式

入园费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

（1）入园保证金：合同签订后__个工作日内支付；

（2）入园服务费：自入园之日起每年__月__日支付；

（3）其他相关费用：根据实际情况另行协商。

第四章产业园运营管理

4.1产业园规划

甲方负责产业园的整体规划、建设和管理，保证产业园符合国家相关产业政策和产业园发展规划。

4.2产业园服务

甲方为入园企业提供以下服务：

（1）基础设施建设；

（2）公共服务设施；

（3）市场推广；

（4）技术支持；

（5）其他相关服务。

4.3入园企业义务

乙方应遵守以下入园企业义务：

（1）按照产业园规划进行项目建设；

（2）按规定缴纳入园费用；

（3）积极参与产业园的共建和运营；

（4）接受甲方对入园项目的监督管理；

（5）其他甲方要求的相关义务。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后__个工作日内仍未纠正；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

5.2合同终止

在以下情况下，本合同自动终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）入园企业完成入园项目并退出产业园；

（3）甲方决定终止产业园运营。

5.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照以下规定处理：

（1）入园企业应按合同约定缴纳入园费用；

（2）甲方应退还入园保证金；

（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。

第六章产业扶持与政策优惠

6.1产业扶持政策

甲方承诺为入园企业提供以下产业扶持政策：

（1）项目审批绿色通道；

（2）财政补贴；

（3）税收减免；

（4）金融服务支持；

（5）人才引进与培训。

6.2政策优惠实施

乙方有权根据入园项目情况，申请甲方提供的各项政策优惠。甲方应在收到乙方申请后__个工作日内审核，并给予答复。

6.3政策变更

如国家或地方政策发生变更，影响乙方享受优惠政策，甲方应通知乙方，并协助乙方调整入园项目，保证乙方利益不受损害。

第七章物业管理与使用

7.1物业管理责任

甲方负责产业园的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）园区绿化、保洁；

（2）公共设施维护；

（3）安全保卫；

（4）停车场管理等。

7.2入园企业使用

乙方在使用产业园物业时，应遵守以下规定：

（1）合理使用公共设施，不得损坏；

（2）不得占用公共区域；

（3）不得进行影响园区环境和安全的经营活动；

（4）按时缴纳物业管理费用。

7.3物业管理费用

乙方应按甲方规定缴纳物业管理费用，具体收费标准由双方另行协商确定。

第八章必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

甲乙双方对本合同内容、入园项目技术信息、商业秘密等负有必威体育官网网址义务。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至入园项目终止后__年。

8.3必威体育官网网址责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方经济损失的，应承担相应的法律责任。

第九章技术研发与创新

9.1技术研发

入园企业应积极开展技术研发，提升产品竞争力。

9.2技术创新

甲方鼓励入园企业进行技术创新，并为其提供以下支持：

（1）技术交流平台；

（2）创新基金；

（3）知识产权保护；

（4）产学研合作。

9.3技术成果转化

入园企业应积极将技术研