第一章机器设备评估.pptVIP

例3：某机器设备构建周期两年，第一年投入资金30%，第二年投入了70%，各年均匀投入，则第1年投入的资金平均站用了1.5年，第2年投入的资金平均占用了0.5年。试计算该设备的重置成本。项目计算基数费率计算公式金额设备离岸价100.00（万美元）国外海运费FOB5%FOB*5%5.00（万美元）国外运输保险费FOB+海运费0.4%（100+5）*0.4%0.42（万美元）到岸价（CIF）外币合计105.42（万美元）CIF折合人民币合计CIF外币额7105.42*7737.94（万元）关税CIF10%737.94*10%73.79（万元）增值税CIF+关税17%（737.94+73.79）*10%81.17(万元）银行手续费FOB0.4%100*7*0.4%2.80(万元）公司手续费CIF1%737.94*1%7.38(万元）国内运杂费CIF1%737.94*1%7.38(万元）安装费CIF1%737.94*1%7.38(万元）基础费CIF2%737.94*2%14.76（万元）资金合计932.60（万元）资金成本（5%）资金合计*30%*5%*1.5+资金合计*70%*5%*0.5=37.20（万元）重置成本969.90（万元）第三十页，编辑于星期五：十六点十三分。第二节成本法在机器设备评估中应用2、物价指数法以设备的原始购置成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数，确定设备重置成本的一种方法。外购国产机器设备也可采用物价指数法。是在资产历史成本的基础上，通过价格变动指数，将其调整为评估基准日时的重置成本。机器设备重置成本＝机器设备账面原值×物价变动指数分类物价指数个别物价指数综合物价指数第三十一页，编辑于星期五：十六点十三分。物价变动指数定基指数环比指数评估基准日物价指数资产购建时物价指数＝＝（1＋a1）×（1＋a2）×（1＋a3）……（1＋an）（其中an表示第n年环比价格指数）第三十二页，编辑于星期五：十六点十三分。某机床于1994年购置安装，账面原值为16万元。1996年进行一次改造，改造费用为4万元；1998年又进行一次改造，改造费用为2万元。若定基价格指数1994年为1.05，1996年为1.28，1998年为1.35，1999年为1.60。要求：计算该机床1999年的重置成本例题第三十三页，编辑于星期五：十六点十三分。重置成本计算表时间投资费用(万元)物价指数（%）物价变动指数（%）重置成本（万元）1994161.051.60/1.05=1.5216×1.52=24.32199641.281.60/1.28=1.254×1.25=5199821.351.60/1.35=1.192×1.19=2.381999?1.601.60/1.60=1合计???31.7第三十四页，编辑于星期五：十六点十三分。物价指数法的特点物价指数法估算的重置成本，仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；物价指数法建立在不同时期的某一种或某一类甚至全部资产的物价变动水平上；对于科学技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会偏高。第三十五页，编辑于星期五：十六点十三分。第二节成本法在机器设备评估中应用三、机器设备实体性贬值-（一）实体性贬值的概念有形损耗即实体性贬值，指机器设备因使用发生有形磨损或者闲置因自然力侵蚀引起的贬值。1、使用的实体性磨损与什么有关系？2、闲置磨损与什么有关系？第三十六页，编辑于星期五：十六点十三分。第二节成本法在机器设备评估中应用（二）实体性贬值的评估方法1、观察法2、使用年限法物理寿命技术寿命经济寿命（掌握）3、修复费用法以修复机器设备的实体有形损耗，使之达到全新状态所需要所支出的金额，作为被修复机器设备的有形损耗的估测。第三十七页，编辑于星期五：十六点十三分。第二节成本法在机器设备评估中应用（三）实体性贬值的估算1、实体性贬值率与实体性贬值额估算。机器设备实体性贬值=机器设备实体性价值损失机器设备重置成本机器设备实体性贬值额=机器设备重置成本×机器设备实体性贬值率2、成新率估算成新率是反映机器设备新旧程度的指标，与机器的贬值率之间存在以下关系：