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2024年农村房屋个人买卖合同

农村房屋个人买卖合同1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致，并经土地有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与出卖房

屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：______米、宽度为_____米，面积共_____平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________；即人民币小写

元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、

使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方

支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致

同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产

权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁

补偿款、回迁房等）全部归乙方有。

八、其它

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执T分。

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

年一月一日

农村房屋个人买卖合同2

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办

理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于一区一路号小区号楼号，建筑积平方米（地下室平方米），结构房屋

及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），乙方于本合同签订之日起3

日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方

应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押,不

在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第

三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给

乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终

不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产

生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的由约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并

导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理

完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政簧等不可抗力因素造成合同不能履行,

合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可