房地产项目价值评价体系构建与价值挖掘策略研究.docx

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2025-07-19 发布于上海
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多维视角下房地产项目价值评价体系构建与价值挖掘策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场在经历了高速增长后，逐渐步入平稳发展阶段，市场格局和消费者需求发生了显著变化。据国家统计局数据显示，2025年一季度，全国新建商品房销售面积虽有所下降，但降幅持续收窄，市场交易呈改善态势，如40个重点城市新建商品房销售面积和销售额分别实现增长1.2%和4.4%，一线城市整体表现活跃，销售面积增长0.6%。这表明房地产市场在政策调控下，正逐步实现止跌回稳，然而市场竞争也日益激烈。

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，其发展对经济增长、就业和社会稳定具有深远影响。随着市

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