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佛山市房屋租赁合同

（住房）

佛山市住房和城乡建设局制

二〇二五年七月

说明

1.本合同为示范文本，适用于佛山市行政区域内居住用途的房屋租赁。转租、

分租情形可参考使用本合同文本。

2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证明，出租人应当出示房

所有权证明或其他房屋来源证明的原件；房屋属于共有的，应提供共有权人同意

出租的证明；房屋属于委托出租的，应提供委托授权文件；房屋属于转租的，应

提供原出租人同意转租的证明。双方当事人应将相关证明的复印件作为合同的附

件。

3.本合同租赁期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

4.本合同文本部分条款中有空白部位（以下划线标出），可供当事人约定；

还有部分条款有不同选项可供当事人选择（以【】标出）。双方当事人选择的

内容、空白部位的填写及其他需要删除或增加的内容，由双方当事人协商确定。

选择的内容，以在【】中打√方式选定；不作选择、不作约定或未实际发生的

内容，应当在【】中或空白部位打×，以示删除。

5.本合同未尽事宜，双方当事人可在文本的空白行中进行补充约定，或另行

签订补充协议，补充协议作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.双方当事人填写的信息应当真实、准确。

7.本示范文本可通过佛山市住房和城乡建设局网站下载。

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佛山市房屋租赁合同（住房）

合同编码：

甲方（出租人）：

【】法定代表人【】负责人【】其他

证件类型：【】居民身份证【】护照【】统一社会信用代码【】其他

证件号码：

联系电话：电子邮箱：

通讯地址：

乙方（承租人）：

【】法定代表人【】负责人【】其他

证件类型：【】居民身份证【】护照【】统一社会信用代码【】其他

证件号码：

联系电话：电子邮箱：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商

品房屋租赁管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方协商一致，就

房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况、房屋用途、租赁要求

（一）房屋情况：甲方同意将坐落于佛山市区的

房屋（房屋权属证明号码：，产权用途为：）出租

给乙方使用。房屋交付时附属设施、设备及装修等情况详见《房屋交接及设备清

单》。房屋建筑面积：平方米，房屋户型：室厅卫（详见《房屋平面

图》）。该房屋【】有抵押【】无抵押；【】有查封【】无查封；【】有权

属争议【】无权属争议；【】设定居住权【】未设定居住权。

（二）房屋用途：乙方租赁该房屋只能作居住用途，乙方承诺遵守国家、省、

市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

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须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变约定的使用用途。

（三）居住要求：甲方出租房屋应当以原始设计的房间为最小出租单位，不

得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、

卫生间、阳台、过道和地下储藏室等非居住空间，不得出租供人员居住。

（四）甲方与房屋产权所有人的关系为：【】甲方为产权单独所有人；【】

甲方为产权共同、按份共有人；【】甲方为合法受托人；【】甲方为合法承租

人。

第二条租赁期限、租金、保证金

（一）租赁期限自年月日起至年月日止，【】是【

】否有免租期，免租期为日，免租期自年