2023年黑龙江省鸡西市鸡东县哈达镇招聘社区工作者真题及参考答案详解一套.docxVIP

2023年黑龙江省鸡西市鸡东县哈达镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、夫妻双方离婚，对于子女抚育费的给付，负有给付义务的一方有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的（）的比例给付。

A.10%-20%

B.20%-30%

C.30%-40%

D.40%-50%

【答案】：B

【解析】本题主要考查夫妻双方离婚时，负有给付义务的一方有固定收入情况下，子女抚育费给付比例的相关知识。在处理离婚相关的子女抚育费问题时，为保障子女能获得合理的生活、教育等费用，法律对于抚育费的给付有明确且合理的规定。对于有固定收入的给付方，其抚育费一般按月总收入的一定比例给付。选项A的10%-20%比例过低，难以充分满足子女成长过程中的各项需求，所以该选项不符合实际情况。选项C的30%-40%以及选项D的40%-50%，比例相对过高，可能会给负有给付义务的一方带来较大经济压力，不利于其正常生活和持续履行给付义务。而选项B的20%-30%，既能保障子女获得必要的生活费用，又能兼顾负有给付义务一方的经济承受能力，是一个较为合理且符合法律规定和实际情况的比例。所以本题的正确答案是B。

2、某在建办公楼，建筑面积为25000㎡，预计建设期为2年，业主委托估价机构对转让价格进行估价。据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1年。预计办公楼建成后全部可用于出租，净租金收入为3元/（㎡·天），每年计365天，空置率为5%，资本化率为8%，折现率为10%。则该办公楼在建成时的房地产现值为（）万元。

A.29552.62

B.30025.81

C.24020.60

D.26866.02

【答案】：A

【解析】本题可先计算出该办公楼建成后的年净租金收入，再依据收益法公式计算出建成时的房地产价值，最后将建成时的房地产价值折现到目前时刻，从而得出该办公楼在建成时的房地产现值。步骤一：计算年净租金收入已知办公楼建筑面积为\(25000㎡\)，净租金收入为\(3\)元/（㎡·天），每年计\(365\)天，空置率为\(5\%\)。年净租金收入\(=\)建筑面积\(\times\)净租金收入\(\times\)一年天数\(\times(1-\)空置率\()\)即\(25000\times3\times365\times(1-5\%)\)\(=25000\times3\times365\times0.95\)\(=75000\times365\times0.95\)\(times0.95\)\()（元）\(=2600.625\)（万元）步骤二：计算建成时的房地产价值根据收益法公式，对于无限年且净收益每年不变的房地产，其价值\(V=A/Y\)（其中\(V\)为房地产价值，\(A\)为年净收益，\(Y\)为资本化率）。已知年净租金收入\(A=2600.625\)万元，资本化率\(Y=8\%\)，则建成时的房地产价值\(V=2600.625\div8\%=32507.8125\)（万元）步骤三：计算该办公楼在建成时的房地产现值由于预计建设期为\(2\)年，形成该在建写字楼现状的正常建设期为\(1\)年，所以剩余建设期为\(2-1=1\)年。根据折现公式，房地产现值\(=\)建成时的房地产价值\(\div(1+\)折现率\()^n\)（其中\(n\)为剩余建设期）。已知建成时的房地产价值为\(32507.8125\)万元，折现率为\(10\%\)，剩余建设期\(n=1\)年，则该办公楼在建成时的房地产现值为\(32507.8125\div(1+10\%)=32507.8125\div1.1\approx29552.62\)（万元）综上，答案选A。

3、针对社区环境卫生差、街面秩序乱和邻里纠纷多等现象，某社会工作服务机构组织居民志愿者成立了文明倡导队，开展说服和调解工作，有效地改善了社区环境，促进了邻里和睦。该机构的做法体现的社会工作在社会层面的功能是（）。

A.维持居民正常生活

B.缓解居民心理压力

C.促进社会和谐发展

D.激发居民内在潜能

【答案】：C

【解析】本题主要考查社会工作在社会层面的功能，需要对每个选项进行分析判断该机构做法与之的匹配度。首先分析选项A，维持居民正常生活通常是指保障居民基本的物质生活需求、提供日常必要的服务等，以确保居民生活按常规进行。而题干中机构成立文明倡导队开展说服和调解工作，重点并非直接维持居民正常生活，所以A选项不符合。接着看选项B，缓解居民心理压力主要侧重于通过心理辅导、咨询等方式帮助居民释放压力、调节情绪。但题干中没有提及与缓解居民心理压力相关的内容，故B选项也不正确。再看