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菜地占用协议书范本大全

一、协议概述

1.1协议背景

随着城市化进程的加快，土地资源日益紧张，菜地作为城市居民日常蔬菜供应的重要来源，其重要性不言而喻。然而，在城市中，部分菜地被非法占用，造成土地资源浪费，影响城市环境。为规范菜地使用，保障土地资源合理利用，本协议书旨在明确菜地占用双方的权利与义务，维护双方的合法权益。

1.2协议目的

本协议书的目的是：

（1）规范菜地占用行为，确保土地资源的合理利用；

（2）明确菜地占用双方的权利与义务，保障双方的合法权益；

（3）维护城市环境，提升居民生活质量。

二、协议内容

2.1协议主体

2.1.1占用方：指占用菜地的单位或个人。

2.1.2出让方：指拥有菜地使用权的单位或个人。

2.2菜地基本情况

2.2.1菜地位置：具体地址、地理位置等。

2.2.2菜地面积：占用菜地的具体面积。

2.2.3菜地用途：占用菜地的具体用途。

2.3协议期限

2.3.1协议有效期限：自双方签字之日起，至____年____月____日止。

2.3.2协议续签：如需续签，占用方应在协议到期前一个月向出让方提出书面申请。

2.4占用费用

2.4.1占用费用计算方式：按年缴纳占用费，占用费用为每年每平方米____元。

2.4.2占用费用缴纳：占用方应于每年____月____日前，将占用费用一次性缴纳至出让方指定的账户。

2.5双方权利与义务

2.5.1占用方权利：

（1）在协议期限内，依法占用菜地，从事农业生产；

（2）享有菜地占用期间产生的收益；

（3）在协议期满后，有权要求出让方归还菜地。

2.5.2占用方义务：

（1）遵守国家法律法规，合理利用菜地资源；

（2）按照协议规定，缴纳占用费用；

（3）不得擅自改变菜地用途；

（4）保护菜地生态环境，不得进行破坏性开发。

2.5.3出让方权利：

（1）收取占用费用；

（2）对占用方进行监督管理，确保菜地合理利用；

（3）在协议期满后，有权收回菜地。

2.5.4出让方义务：

（1）保障占用方在协议期限内依法占用菜地；

（2）提供必要的技术指导和服务；

（3）对占用方进行合理监督，确保菜地合理利用。

三、违约责任

3.1占用方违约责任

（1）占用方未按协议规定缴纳占用费用的，每逾期一日，应向出让方支付____元滞纳金；

（2）占用方擅自改变菜地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）占用方破坏菜地生态环境的，应承担相应的法律责任。

3.2出让方违约责任

（1）出让方未按协议规定提供技术指导和服务，应承担相应的法律责任；

（2）出让方未按协议规定收回菜地的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

4.2协商无果的，可向当地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.4本协议的解释权归双方共同所有。

甲方（占用方）：____________________

乙方（出让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.菜地基本情况说明

2.菜地占用费用缴纳凭证

3.其他相关文件

六、菜地使用规则

6.1使用范围

占用方仅限于在菜地范围内进行农业生产活动，不得进行任何与农业生产无关的活动。

6.2使用限制

占用方在使用菜地时，应遵守以下限制：

（1）不得在菜地上搭建永久性建筑；

（2）不得在菜地上堆放垃圾、杂物；

（3）不得在菜地上进行化工、污染性强的生产活动；

（4）不得破坏菜地原有的地形地貌和植被。

6.3环保要求

占用方在使用菜地时，应确保以下环保要求：

（1）合理使用化肥、农药，减少对环境的污染；

（2）合理规划田间灌溉，防止水资源浪费；

（3）妥善处理农业废弃物，防止环境污染。

七、监督与管理

7.1监督机构

设立菜地占用监督管理小组，负责对菜地占用情况进行监督和管理。

7.2监督内容

监督管理小组应定期对菜地占用情况进行检查，包括：

（1）占用方是否按协议规定缴纳占用费用；

（2）占用方是否按照规定使用菜地；

（3）占用方是否遵守环保要求；

（4）菜地生态环境是否得到有效保护。

7.3管理措施

对于违反协议规定的占用方，监督管理小组有权采取以下管理措施：

（1）责令占用方限期整改；

（2）对占用方进行警告；

（3）暂停占用方在菜地的占用权；

（4）依法对占用方进行处罚。

八、协议变更与终止

8.1协议变更

协议双方如需变更协议内容，应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2协议终止

（1）协议期限届满；

（2）占用方未按协议规定缴纳占用费用，经催