2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库及答案（各地真题）.docxVIP

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库及答案（各地练习题）

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。

A.学校教学楼

B.医院门诊楼

C.工业厂房

D.住宅

答案：C

解析：生产性建筑产品是指用于物质生产或满足物质生产需要的建筑产品，工业厂房属于生产性建筑产品，而学校教学楼、医院门诊楼、住宅属于非生产性建筑产品。

2.建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.单件性

B.流动性

C.连续性

D.复杂性

答案：A

解析：建筑产品的多样性导致每一个建筑产品都有其独特的设计、功能和施工要求，只能单件生产，所以建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的单件性。

3.下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经（）的认可。

A.施工总承包管理单位

B.施工总承包单位

C.监理单位

D.设计单位

答案：A

解析：在施工总承包管理模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经施工总承包管理单位的认可。

4.下列建筑工程中，属于分部工程的是（）。

A.砖砌体工程

B.土方开挖工程

C.建筑地基基础工程

D.混凝土垫层工程

答案：C

解析：分部工程是单位工程的组成部分，按专业性质、建筑部位确定。建筑地基基础工程属于分部工程，砖砌体工程、土方开挖工程、混凝土垫层工程属于分项工程。

5.下列工程项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.办理施工许可手续

D.对施工现场消防设施进行验收

答案：A

解析：业主方施工阶段安全控制工作内容包括审查施工方案及安全技术措施等。对施工承包方进行安全教育和培训是施工单位的职责；办理施工许可手续是在施工准备阶段；对施工现场消防设施进行验收一般是在工程竣工阶段。

6.工程进度计划执行信息的主要来源是（）。

A.进度计划执行情况的跟踪检查

B.监理工程师的工作指令

C.项目经理的施工命令

D.实际进度与计划进度的对比分析

答案：A

解析：工程进度计划执行信息的主要来源是进度计划执行情况的跟踪检查，通过跟踪检查可以获取实际进度的相关信息。

7.下列建筑工程成本项目中，属于企业管理费的是（）。

A.大型机械设备进出场及安拆费

B.工程定位复测费

C.管理人员工资

D.脚手架工程费

答案：C

解析：企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，管理人员工资属于企业管理费。大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费属于措施项目费，工程定位复测费属于规费。

8.下列工程计价方法中，属于按设备费百分比计算安装工程费的方法是（）。

A.综合单价法

B.设备价值百分比法

C.扩大单价法

D.预算单价法

答案：B

解析：设备价值百分比法是按设备费百分比计算安装工程费的方法。综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价；扩大单价法是在初步设计阶段编制建筑工程概算的方法；预算单价法是根据各分部分项工程项目的工程量和预算定额单价计算直接工程费的方法。

9.房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（）。

A.公开招标、邀请招标和议标

B.公开招标和议标

C.邀请招标和议标

D.公开招标和邀请招标

答案：D

解析：房地产开发项目工程建设招标的方式主要有公开招标和邀请招标，我国法律不允许采用议标方式。

10.下列房地产市场类型中，属于房地产二级市场的是（）。

A.土地一级市场

B.土地二级市场

C.新建商品房租售市场

D.存量房交易市场

答案：C

解析：房地产二级市场是指土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场，即新建商品房租售市场。土地一级市场是土地出让市场；土地二级市场是土地转让市场；存量房交易市场属于房地产三级市场。

二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.建筑产品的特点包括（）。

A.固定性

B.多样性

C.耐久性

D.流动性

E.综合性

答案：ABCE

解析：建筑产品的特点包括固定性、多样性、耐久性、体积庞大、综合性等，流动性是建筑生产的特点，不是建筑产品的特点。

2.下列工程项目管理任务中，属于施工方项目管理任务的有（）。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工合同管理

E.设计质量控制

答案：ABCD

解析：施工方项目管理的任务包括施工安全管理、施工成本控制、施工进度控制