合同法（第七版）课件：租赁合同.pptx

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租赁合同

租赁合同第一节租赁合同概述第二节租赁合同的效力第三节租赁合同的风险负担第四节租赁合同的变更第五节租赁合同的终止

租赁合同—概述一、租赁合同的界定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同（《民法典》第703条）。租赁物，又叫租赁财产，是租赁合同的标的物；租金，是承租人为使用、收益租赁物而支付的对价；出租人：将租赁物租出的一方；承租人：使用租赁物并支付租金的一方。

租赁合同—概述二、租赁合同的法律性质租赁合同是转让财产使用权的合同。租赁合同为双务、有偿的合同。租赁合同为诺成合同。租赁合同在方式上具有特殊性。继续性合同。租赁合同具有非永续性。

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