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最简单的租房合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有完全产权的房屋（以下简称“该房屋”），位于________________市________________区________________街道________________号，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。乙方因居住需求，愿意租赁该房屋。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下事项达成以下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方押金中相应的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金作为乙方按照本合同约定履行各项义务的保证金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用

4.1乙方租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，并承担由此产生的费用。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。改动产生的费用由乙方承担。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

4.4乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等意外事件，应立即通知甲方，并采取相应措施，减少损失。乙方应承担由此产生的费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷。

5.2甲方应在乙方支付租金后，及时将房屋交付给乙方使用。

5.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

5.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方应按约定支付租金。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

7.3乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.4乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________