2025版【税费优惠】二手房出售合同模板（含税费计算）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版【税费优惠】二手房出售合同模板（含税费计算）

甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋建筑面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

1.6房屋登记情况：________________________

第二条交易价格及税费

2.1交易价格：人民币（大写）________________________元整（小写）________________________元。

2.2税费计算：

（1）契税：________________________元；

（2）印花税：________________________元；

（3）营业税及附加：________________________元；

（4）个人所得税：________________________元；

（5）其他税费：________________________元。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）________________________元整（小写）________________________元支付给甲方。

3.2乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，将剩余款项人民币（大写）________________________元整（小写）________________________元支付给甲方。

3.3付款方式：________________________

第四条房屋交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付时，乙方应检查房屋是否符合合同约定，如有不符合约定之处，乙方应在收到房屋后____个工作日内通知甲方进行整改。

4.3房屋交付后，乙方应承担房屋的维修、保养等责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋成交价的万分之五。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。

5.3双方如因房屋质量问题发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条合同解除

1.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：房屋权属证明复印件