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农村房屋共建协议

甲方（共建方）：【甲方姓名】

乙方（土地提供方）：【乙方姓名】

鉴于甲方和乙方均认同农村房屋共建的可行性和效益，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方在乙方提供的土地上共建房屋事宜，达成以下协议：

一、共建项目概述

1.1项目名称：农村房屋共建项目

1.2项目地点：位于【具体地址】

1.3共建房屋用途：甲方自用及出租

1.4共建房屋规模：占地面积【面积】平方米，建筑总面积【面积】平方米。

二、共建土地及房屋使用权

2.1乙方同意将位于【具体地址】的【面积】平方米土地提供给甲方，作为共建房屋的用地。

2.2乙方保证所提供的土地具有合法使用权，不存在任何权属纠纷。

2.3甲方在共建房屋完成后，享有该房屋的使用权、收益权、处置权等合法权益。

三、共建房屋设计及建设

3.1甲方负责房屋的设计和施工，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。

3.2甲方应按照双方商定的设计方案进行施工，不得擅自更改。

3.3甲方应在共建房屋的建设过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。

3.4乙方有权对共建房屋的建设过程进行监督，确保工程质量。

四、共建房屋投资及分配

4.1甲方承担共建房屋的全部投资，包括土地费用、建筑费用、装修费用等。

4.2甲方在共建房屋完成后，将按照以下比例分配收益：

（1）甲方自用部分：占共建房屋总面积的【比例】；

（2）乙方分得部分：占共建房屋总面积的【比例】。

4.3甲方应按照双方商定的分配方案，将乙方分得的房屋交付给乙方。

五、共建房屋管理及维护

5.1甲方负责共建房屋的管理和维护，确保房屋的安全、卫生和设施正常运行。

5.2甲方应在共建房屋交付使用后，及时进行房屋的保修和维护。

5.3乙方有权对共建房屋的管理和维护提出合理建议，甲方应予以采纳。

六、共建房屋使用期限及续约

6.1甲方在共建房屋的使用期限内，享有房屋的使用权、收益权等合法权益。

6.2甲方在共建房屋使用期限届满后，有权优先续约，双方应按照本协议的规定重新签订共建协议。

6.3双方在共建房屋使用期限内，如需提前解除协议，应提前【时间】书面通知对方，并按照双方商定的方式进行补偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金【金额】，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方在共建房屋建设过程中，如发生安全事故，应承担相应责任。

7.3乙方如未能按照本协议约定提供合法的土地使用权，导致共建房屋无法正常进行，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向【所在地】人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（共建方）：【甲方姓名】

签字（或盖章）：________________

日期：【签订日期】

乙方（土地提供方）：【乙方姓名】

签字（或盖章）：________________

日期：【签订日期】