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安徽二级造价管理课件

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目录

第一章

造价管理基础

第二章

二级造价师职责

第四章

成本控制与分析

第三章

工程量清单编制

第六章

案例分析与实操

第五章

工程招投标流程

造价管理基础

第一章

造价管理概念

造价管理是指在建设工程项目中，对工程成本进行预测、计划、控制、核算和分析的全过程管理活动。

造价管理的定义

造价管理遵循科学性、系统性、经济性、合理性和法规性原则，确保管理活动的规范性和有效性。

造价管理的原则

造价管理的目标是合理确定和有效控制工程造价，以提高投资效益，确保工程质量，实现项目目标。

造价管理的目标

01

02

03

造价管理流程

在工程开始前，根据设计图纸和市场情况编制详细的项目预算，为成本控制提供依据。

项目预算编制

在施工过程中，实时监控成本支出，定期进行成本核算，确保项目不超预算。

成本控制与核算

对于项目实施过程中出现的设计变更，及时评估变更对成本的影响，并进行相应的预算调整。

工程变更管理

项目完成后，对实际发生的成本进行汇总，与预算进行对比，完成最终的工程造价结算。

竣工结算

造价管理原则

根据工程实际情况，合理预测和确定工程造价，确保成本控制在合理范围内。

合理确定造价

01

从项目策划到竣工验收，实施全过程造价管理，以实现成本的有效控制和资源的优化配置。

全过程造价控制

02

造价管理应适应市场变化，实施动态监控，及时调整造价控制策略，以应对各种风险和变化。

动态管理与调整

03

二级造价师职责

第二章

职业道德要求

二级造价师必须严格遵守国家相关法律法规，确保工程造价活动的合法性。

遵守法律法规

在工作中获取的客户信息和商业秘密必须严格必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

保守客户秘密

造价师应坚持诚信原则，公正客观地进行工程造价评估，维护行业公信力。

维护行业诚信

工作职责范围

二级造价师需对项目成本进行有效控制，确保工程投资不超预算，提高经济效益。

项目成本控制

负责审查和管理工程合同，确保合同条款的执行，预防和解决合同纠纷。

合同管理

编制准确的工程量清单，为投标和结算提供依据，保证工程量的准确性和完整性。

工程量清单编制

法律法规遵守

二级造价师需确保所有工程造价活动符合国家相关法律法规，避免违法行为。

01

确保工程造价合法性

在执行职责时，二级造价师应遵守行业标准和规范，保证工程造价的公正性和透明度。

02

维护行业规范

工程量清单编制

第三章

清单编制原则

清单编制应严格遵守国家或行业统一的计量规范和标准，确保清单的准确性和一致性。

遵循统一标准

每个工程量清单项目应详细描述其特征，包括材料、工艺等，以便于投标者准确报价。

明确项目特征

工程量清单应合理划分，避免项目间的重叠或遗漏，确保清单的完整性和可操作性。

合理划分项目

清单项目划分

清单项目划分需详细描述工程特征，如材料规格、施工方法，确保报价的准确性。

明确项目特征

清单项目划分应严格遵守国家或行业相关规范标准，确保清单的专业性和权威性。

遵循规范标准

根据工程实际，将工作内容细分为不同项目，避免混淆，便于管理和核算。

区分工作内容

清单计价方法

综合单价法

01

综合单价法是将人工、材料、机械等费用综合计算，形成一个单位工程量的单价，便于快速报价。

工料测量法

02

工料测量法通过详细计算工程所需的人工、材料和机械使用量，来确定工程的总成本。

定额计价法

03

定额计价法依据国家或行业标准的定额，结合市场行情，计算出工程量清单的单价和总价。

成本控制与分析

第四章

成本控制要点

设定清晰的成本控制目标，确保项目预算与实际支出保持一致，避免不必要的超支。

明确成本目标

01

02

实时跟踪项目成本，通过定期审查和调整预算，确保成本控制措施的有效执行。

实施动态监控

03

合理分配人力、物力资源，通过提高资源使用效率来降低项目成本，提升经济效益。

优化资源配置

成本分析方法

比较分析法

通过对比历史数据和当前数据，分析成本差异，找出成本控制的薄弱环节。

趋势分析法

比率分析法

通过计算成本与收入的比率，评估成本效益，优化资源配置。

利用时间序列数据，预测未来成本趋势，为决策提供依据。

因素分析法

将成本变动分解为多个因素，分析各因素对总成本的影响程度。

成本控制案例

黄山风景区通过优化游览路线和提升设施维护效率，有效降低了日常运营成本。

黄山风景区维护成本控制

01

合肥某高新技术企业通过引入先进的项目管理软件，实现了研发成本的精细化管理。

合肥高新技术企业研发成本分析

02

芜湖市在市政建设中采用公开招标和严格预算审核，成功控制了工程成本，提高了资金使用效率。

芜湖市市政工程成本控制

03

工程招投标流程

第五章

招标文件编制

由专业团队对招标文件进行审核，确保文件无误，符合法律法规和行业标准。

详细制定