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2023年安徽省合肥市肥东县古城镇招聘社区工作者真题
第一部分单选题(30题)
1、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。收益法是以（）为基础的。
A.预期原理
B.当前情况
C.成本理论
D.假设理论
【答案】：A
【解析】本题主要考查收益法的理论基础。收益法是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象价值的方法。收益法的本质是以预期原理为基础。预期原理是指决定房地产当前价值的，主要是未来的因素而非过去或现在的因素。房地产的价值通常不是基于其历史成本或当前状况，而是基于其未来所能带来的收益。本题中，通过预计该宗房地产正常情况下每年可获得的净收益来评估其价值，正是体现了对未来收益的预期。选项B，当前情况只是评估中的一个参考因素，并非收益法的基础；选项C，成本理论是成本法的基础，成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值，与收益法的原理不同；选项D，假设理论并非收益法的基础。所以本题正确答案为A。
2、根据《民法典》和《人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》，下列关于离婚案件中子女抚养的说法，正确的是（）。
A.夫妻离婚后，孩子的抚养关系不可变更，抚养费数额可以变更
B.夫妻离婚时，8周岁以上的子女，抚养归属应当征求该子女的意见
C.夫妻离婚后，子女抚育费的给付期限一般至子女独立生活为止
D.夫妻离婚后，不直接抚养子女的一方享有探望子女的权利，另一方有协助的义务
【答案】：D
【解析】本题主要考查离婚案件中子女抚养相关法律规定的知识。下面对各选项进行逐一分析：A选项：夫妻离婚后，孩子的抚养关系并非不可变更。现实生活中，当出现与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女等法定情形时，抚养关系是可以变更的；同时抚养费数额也可根据实际情况变更。所以A选项说法错误。B选项：依据相关法律，夫妻离婚时，已满八周岁的子女，应当尊重其真实意愿，但这并不意味着抚养归属就直接征求该子女的意见来决定，还要综合考虑父母双方的抚养能力等多种因素。所以B选项表述不准确。C选项：夫妻离婚后，子女抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费，而不是至子女独立生活为止。所以C选项错误。D选项：根据法律规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。所以D选项正确。综上，本题正确答案是D。
3、（）是一个注重理论与实际紧密结合的、涉及面广、政策性强、讲求操作的社会工作实务领域，综合了众多专业学科的理论、知识和方法，其健康发展，需要加强这些理论、知识和方法的研究。
A.社会服务
B.社会福利服务
C.监督管理
D.社区矫正
【答案】：D
【解析】本题主要考查对不同社会工作实务领域特点的理解与掌握。首先来看选项A，社会服务虽然也强调理论与实践结合，但它是一个较为宽泛的概念，涉及的领域众多且庞杂，并没有突出像题干中所描述的“涉及面广、政策性强、讲求操作”以及需要综合众多专业学科知识等特点，所以A选项不符合。选项B，社会福利服务主要侧重于为特定人群提供福利保障，其重点在于福利资源的分配和服务的提供，相比之下，它并未特别强调众多专业学科理论知识方法的综合运用以及政策性强、讲求操作等特质，故B选项也不正确。选项C，监督管理主要侧重于对各类事务和人员进行监督把控，以保证其符合相关规定和标准，它并非一个涉及众多专业学科知识、强调理论与实际紧密结合的社会工作实务领域，所以C选项也不合适。而选项D，社区矫正作为一项重要的社会工作实务领域，它注重将法学、社会学、心理学等众多专业学科的理论、知识和方法进行综合运用，以帮助矫正对象顺利回归社会。同时，社区矫正工作具有很强的政策性，必须严格依据相关法律法规和政策要求执行，并且在实际操作中需要根据不同矫正对象的具体情况制定个性化的矫正方案，是理论与实际紧密结合且讲求操作的领域。因此，本题的正确答案是D。
4、（）不属于由登记管理机关颁发的民办非企业证书。
A.《民办非企业单位（法人）登记证书》
B.《民办非企业单位（集体）登记证书》
C.《民办非企业单位（合伙）登记证书》
D.《民办非企业单位（个体）登记证书》
【答案】：B
【解析】本题主要考查对登记管理机关颁发的民办非企业证书类型的了解。在民办非企业单位登记管理相关规定中，登记管理机关颁发的民办非企业证书主要有特定的几种类型。《民办非企业单位（法人）登记证书》是针对具有法
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