租客租房合同免责声明(3篇).docxVIP

第1篇

一、声明背景

鉴于我国租赁市场的快速发展，为保障租赁双方的合法权益，明确双方在租赁过程中的责任和义务，特制定本免责声明。本声明作为租客租房合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

二、免责内容

1.房屋质量问题：本房屋在租赁期间如出现质量问题，非因租客使用不当或故意损坏所致，由房东负责维修。租客在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修责任。

2.家具电器损坏：房屋内的家具、电器等设施，如因租客使用不当或故意损坏，租客应承担赔偿责任。如因自然磨损或非人为因素导致损坏，房东负责维修或更换。

3.租赁期间损失：租赁期间，因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致房屋或其附属设施损坏，双方互不承担责任。

4.第三方责任：租赁期间，如因第三方原因导致房屋或租客人身财产损失，双方互不承担责任。

5.租赁合同解除：租赁合同解除后，租客应将房屋恢复原状，并退还钥匙。如因租客原因导致房屋损坏，租客应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任：如租客违反租赁合同约定，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等，房东有权解除合同，并要求租客承担违约责任。

7.信息真实性：租客在签订租赁合同时，应确保提供的信息真实、准确、完整。如因信息不实导致合同无效或产生纠纷，由租客自行承担。

8.法律适用：本免责声明适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。如本声明与法律法规相冲突，以法律法规为准。

三、声明效力

1.本免责声明作为租客租房合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本声明自双方签订租赁合同时生效，租赁期间，双方应严格遵守。

四、其他事项

1.本免责声明未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本免责声明一式两份，双方各执一份。

五、声明签署

本免责声明由租客（以下称“甲方”）和房东（以下称“乙方”）于____年____月____日共同签署。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________

注：本免责声明仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

一、免责声明概述

本免责声明系针对租房合同中可能出现的各种情况，对双方权利义务进行明确和界定。以下免责声明内容仅为参考，具体条款以双方签订的租房合同为准。

二、免责声明内容

1.租赁房屋的基本情况

（1）租赁房屋的地址、面积、结构、装修情况等均以合同约定为准。

（2）租赁房屋的配套设施、家具、电器等物品的名称、数量、新旧程度等均以合同约定为准。

2.租赁期限及租金

（1）租赁期限自合同签订之日起计算，具体期限以合同约定为准。

（2）租金支付方式、金额、支付时间等均以合同约定为准。

3.租赁房屋的维修与保养

（1）租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应保持房屋及附属设施完好。

（2）租赁房屋的日常保养责任由乙方承担，乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.租赁房屋的用途

（1）乙方在使用租赁房屋时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（2）乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或进行其他非法用途。

5.租赁房屋的押金

（1）租赁房屋的押金由乙方在签订合同时支付，具体金额以合同约定为准。

（2）租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

6.合同解除与违约责任

（1）租赁期满或合同约定的其他解除条件成就时，合同自动解除。

（2）任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

7.不可抗力

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.法律适用与争议解决

（1）本合同适用中华人民共和国法律。

（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、免责声明效力

本免责声明作为租房合同的一部分，具有同等法律效力。如本免责声明与合同其他条款有冲突，以合同其他条款为准。

四、其他

1.本免责声明未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本免责声明自双方签订租房合同之日起生效。

特此声明！

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

注：本免责声明仅供参考，具体条款以双方签订的租房合同为准。

第3篇

一、声明目的

本免责声明旨在明确租房合同中双