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武汉城市圈土地市场化的时空演变与驱动因素剖析.docx

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    武汉城市圈土地市场化的时空演变与驱动因素剖析

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    1.1.1研究背景

    随着城市化进程的加速，城市土地资源的合理配置和高效利用成为推动城市可持续发展的关键因素。武汉城市圈作为我国中部地区重要的经济增长极，在区域发展中扮演着举足轻重的角色。自2002年武汉城市圈正式启动建设以来，历经多年发展，其经济规模不断扩大，产业结构持续优化，人口集聚效应日益显著。在这一过程中，土地作为城市发展的基本要素，其市场化进程对城市圈的经济增长、空间布局和社会发展产生了深远影响。

    近年来，武汉城市圈在土地市场化方面取得了显著进展。土地市场交易日益活跃，土地出让方式逐渐从协议出让向招

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