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华侨城集团资产证券化实践：策略、成效与启示.docx

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    华侨城集团资产证券化实践：策略、成效与启示

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    在经济全球化和金融创新不断深化的大背景下，资产证券化作为一种重要的金融创新工具，在全球金融市场中发挥着日益重要的作用。自20世纪70年代在美国诞生以来，资产证券化迅速在全球范围内得到推广和应用，成为现代金融市场不可或缺的组成部分。其通过将缺乏流动性但具有未来现金流的资产进行结构化重组，转化为可在金融市场上自由交易的证券，实现了资产的流动性增强和风险的分散，为金融市场参与者提供了多样化的融资和投资选择。

    随着中国金融市场的逐步开放和金融改革的不断推进，资产证券化也在中国迎来了快速发展的机遇。中国政府积极推动资产

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