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终止房屋租赁合同协议书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章：合同双方信息

1.出租方信息：甲方为合法拥有出租房屋的所有者，具备相应的出租资格和权益。

2.承租方信息：乙方为合法从事相关经营活动的企业，具备相应的承租资格和支付能力。

第三章：租赁房屋基本信息

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋用途：[具体房屋用途，如办公、商业等]

第四章：租赁期限

1.起始日期：[具体开始租赁的日期]

2.结束日期：[具体结束租赁的日期]

第五章：终止原因

1.约定终止情形：

双方协商一致终止合同。

租赁期限届满，双方未就续租达成一致。

因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.非约定终止情形及处理方式：

若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应在接到甲方通知后的规定时间内搬离房屋，并结清相关费用。

若甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。甲方应在接到乙方通知后的规定时间内采取补救措施，如未能补救，应承担相应的赔偿责任。

第六章：双方权利义务的终止

1.出租方权利义务的终止：

甲方不再享有收取租金的权利，也无需承担房屋的维修等义务。

甲方有权要求乙方在规定时间内搬离房屋，并恢复房屋原状。如乙方未按要求办理，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。

2.承租方权利义务的终止：

乙方不再享有使用房屋的权利，应按时搬离房屋，并将房屋及附属设施完好地交还给甲方。

乙方应结清租赁期间的所有费用，包括租金、水电费、物业费等。

第七章：房屋交接

1.交接时间：租赁期限届满或合同终止后的[具体交接时间]。

2.交接内容：

房屋及附属设施的完好情况，包括墙面、地面、门窗、水电设施等。

房屋内的物品清单，如有需要，双方应进行清点并签字确认。

3.交接手续：双方应共同对房屋进行检查和交接，填写交接清单，并签字盖章。交接清单一式两份，双方各执一份。

第八章：违约责任

1.出租方违约责任：

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

若甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期间租金的[具体比例]。

2.承租方违约责任：

若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

若乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期间租金的[具体比例]。

若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿，如未能修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第九章：争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]的人民法院管辖。

第十章：其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达。如一方地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。

2.合同生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。如双方需要对合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.其他约定事项：双方在合同履行过程中应遵守法律法规和社会公德，不得损害对方的合法权益。如因本合同的履行发生争议，双方应积极协商解决，不得采取恶意行为或干扰对方正常经营活动。

第十一章：附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日