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农村买房合同

甲方（出卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于农村的房产，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：甲方所售房产位于________________省/市/自治区________________市/县/区________________乡/镇________________村________________组，具体地址为________________。

1.2房产面积：甲方所售房产占地面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。

1.3房产结构：甲方所售房产为________________层建筑，房屋结构为________________。

1.4房产产权：甲方所售房产产权清晰，甲方拥有该房产的全部产权，无任何抵押、债务、纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方约定，乙方购买甲方所售房产的总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2支付方式：乙方支付购房款的方式为________________（现金、转账、支付宝等），具体支付时间为________________。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起________________日内，将房产交付给乙方。

3.2交付条件：甲方交付房产时，应保证房产符合以下条件：

（1）房产主体结构完整，无裂缝、倾斜等安全隐患；

（2）房产内部设施齐全，包括水、电、暖、燃气等；

（3）房产周边环境整洁，无垃圾、污水等污染源。

3.3验收：乙方在接收房产时，应对房产进行验收，确认房产符合交付条件。如乙方对房产有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方对房产无异议。

四、产权过户及税费承担

4.1产权过户：甲方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

4.2费用承担：甲乙双方约定，过户过程中产生的税费、手续费等费用，由________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约：如甲方未按约定时间、条件交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的________________%。

5.2乙方违约：如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（出卖方）：________________

联系电话：________________

签订日期：________________

乙方（购买方）：________________

联系电话：________________

签订日期：________________