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智能化小区系统工程合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方邮箱]。

乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方邮箱]。

第一章：合同双方

1.甲方（发包方）

甲方是智能化小区系统工程的发包方，负责提供工程所需的场地、资金等条件，并对工程进行监督和验收。

2.乙方（承包方）

乙方是智能化小区系统工程的承包方，具备相应的资质和技术能力，负责按照合同约定完成工程的设计、施工、调试等工作，并保证工程质量符合要求。

第二章：工程概况

1.工程名称

[具体工程名称]智能化小区系统工程。

2.工程地点

[具体工程地点]。

3.工程内容

包括小区内的门禁系统、监控系统、安防系统、智能照明系统、物业管理系统等的设计、施工、调试及后期维护等工作。

第三章：工程期限

1.开工日期

[具体开工日期]。

2.竣工日期

[具体竣工日期]。

3.工程总工期

自开工日期起至竣工日期止，总工期为[具体总工期天数]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的时间。

第四章：工程质量与标准

1.质量标准

工程质量应符合国家和地方相关标准以及双方约定的标准，保证智能化系统的稳定性、可靠性、安全性和兼容性。

2.质量保证措施

乙方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，对工程材料和设备进行严格的检验和验收，定期进行质量检查和评估，及时处理质量问题。

第五章：工程价款及支付方式

1.工程总价款

工程总价款为[具体工程总价款金额]元（大写：[大写工程总价款金额]）。

2.付款方式及时间

（1）合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款。

（2）工程进度达到[具体阶段]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%。

（4）剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]日内支付给乙方。

第六章：工程材料与设备

1.材料与设备供应

乙方应负责工程所需材料和设备的采购，并保证材料和设备的质量符合要求。甲方有权对材料和设备进行检验和验收。

2.材料与设备验收

乙方应在材料和设备到货前通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。如材料和设备不符合要求，乙方应负责更换或退货，并承担相应的费用。

第七章：工程变更

1.变更的条件

如因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程需要变更，双方应协商一致后进行变更。

2.变更的程序

（1）乙方应提出变更申请，说明变更的原因、内容和影响等。

（2）甲方应在接到变更申请后[X]日内进行审核，并出具书面意见。

（3）双方应根据甲方的意见协商确定变更的方案、费用等，并签订变更协议。

第八章：工程验收

1.验收标准

工程验收应按照国家和地方相关标准以及双方约定的标准进行，保证智能化系统的各项功能符合要求。

2.验收程序

（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

（2）甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格。

（3）验收时，双方应共同对工程进行检查和测试，如发觉问题应及时提出并协商解决。

3.验收时间

工程验收应在竣工日期后的[X]日内完成。如因甲方原因导致验收延误，验收时间相应顺延。

第九章：工程保修

1.保修范围

工程保修期为[具体保修期限]年，保修范围包括工程的设计、施工、材料和设备等方面的质量问题。

2.保修期限

自工程竣工之日起计算，保修期限为[具体保修期限]年。

3.保修责任

乙方应在保修期内免费对工程进行维修和保养，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的费用。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。

第十章：违约责任

1.双方违约的情形

（1）甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合要求的，应负责返工或修复，并承担相应的费用。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

（3）双方其他违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

2.违约责任的承担方式

双方应按照合同约定承担违约责任，如违约金不足以弥补对方损失的，应赔偿对方的实际损失。

第十一章：争议解决

1.争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点

如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[