菜地租赁协议书范本.docxVIP

菜地租赁协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）就甲方拥有的菜地租赁事宜达成共识，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、菜地基本情况

1.菜地位置：甲方所拥有的菜地位于（具体地址）。

2.菜地面积：菜地总面积为（平方米），其中可种植面积为（平方米）。

3.土地性质：该菜地为（国有、集体等）性质。

4.菜地现状：菜地现状为（已平整、未平整等）。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。

2.租金支付方式：乙方应于每年（月）底前向甲方支付租金，租金总额为（元/年），共计（元）。

3.租金调整：如国家或地方政府对土地租金有调整，本协议租金将相应调整。

四、租赁用途及管理

1.租赁用途：乙方租赁该菜地用于种植蔬菜、瓜果等农作物。

2.管理责任：乙方应按照国家相关法律法规和农业技术规范进行种植，确保农作物品质和产量。同时，乙方应负责菜地内的环境整洁、安全。

3.禁止事项：乙方不得在菜地内从事与种植无关的活动，如建房、堆放杂物等。

五、租赁期满及续租

1.租赁期满：租赁期满后，乙方有权选择续租或退还菜地。

2.续租条件：如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租协议。

3.续租租金：续租租金按本协议约定的租金标准执行。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间提供菜地或提供菜地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（%），最高不超过（元）。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的（%），最高不超过（元）。如乙方擅自改变菜地用途或损坏菜地设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.菜地地理位置图

2.菜地现状照片

九、菜地使用规定

1.乙方在使用菜地期间，应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事非法种植活动。

2.乙方应保持菜地的整洁和生态环境，不得随意丢弃垃圾，不得破坏土壤结构。

3.乙方不得在菜地内进行任何形式的污染活动，如化学物质的使用等，以确保农产品安全和环境保护。

4.乙方应合理利用水资源，不得浪费水资源，并应采取措施防止水资源污染。

十、菜地设施及维护

1.菜地内的基础设施，如灌溉系统、排水系统等，由甲方负责建设和维护。

2.乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修，以免影响种植活动。

3.乙方不得随意更改菜地内的基础设施，如需改动，应事先取得甲方同意。

十一、不可抗力

1.由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

十二、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.在租赁期限内，非因乙方违约，甲方不得单方面解除本协议。

十三、通知与送达

1.双方通讯地址变更时，应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的通知延误或无法送达，由变更方自行承担责任。

2.本协议项下的通知、文件等应通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，自送达之日起生效。

十四、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议租赁期满或任何一方违约，本协议自行终止。

十五、附则

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.菜地地理位置图

2.菜地现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件（如有）

5.其他相关证明文件

十六、附则补充

1.本协议签订后，如乙方需要变更种植计划或种植品种，应提前一个月向甲方提出申请