我国商业银行个人住房贷款信用风险影响因素剖析与应对策略.docx

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2025-07-18 发布于上海
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我国商业银行个人住房贷款信用风险影响因素剖析与应对策略.docx

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多维视角下我国商业银行个人住房贷款信用风险影响因素剖析与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场经历了快速发展，已成为国民经济的重要支柱产业之一。自20世纪90年代末住房制度改革以来，我国房地产市场逐步从福利分房向市场化购房转变，个人住房消费需求不断释放，房地产市场规模持续扩大。国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资152,567亿元，比上年下降9.6%；商品房销售面积135,837万平方米，下降7.3%；商品房销售额133,308亿元，下降6.5%。尽管市场在2024年出现了一定的调整，但从长期来看，房地产市场在城镇化进程