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车间出租协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）双方就车间出租事宜的权利、义务及责任。为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

二、车间基本情况

1.车间地址：位于__________。

2.车间面积：__________平方米。

3.车间结构：__________。

4.车间设施：包括但不限于机床、设备、工具等。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁费用及税费

1.乙方应承担租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

2.甲方应按照国家相关政策，为乙方提供相应的租赁优惠政策。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变车间的结构、用途和功能。

2.乙方应对租赁物进行定期保养和维护，确保租赁物处于良好状态。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方违反本协议约定，擅自改变车间结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反本协议约定，未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，共同维护租赁关系的稳定。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.车间平面图

2.车间设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

九、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将符合协议约定的车间及设施交付给乙方使用。

2.乙方应在收到车间及设施后____个工作日内，对租赁物进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

3.若乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合协议约定，应在验收单上注明，并要求甲方在____个工作日内予以修复或更换。

十、保险责任

1.甲方应为其所有的出租物办理必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，并将保险单副本交付乙方。

2.乙方在使用期间，应自行办理其使用设备的人身意外伤害保险和责任保险，并承担相应的保险费用。

3.发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行保险索赔。

十一、不可抗力

1.任何一方因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并尽力减轻损失。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决如何继续履行本协议的问题。

十二、协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

2.如因甲方原因导致无法继续履行本协议，甲方应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

3.如因乙方原因导致无法继续履行本协议，乙方应提前____个月通知甲方，并赔偿甲方因解除协议而遭受的损失。

十三、通知与通讯

1.双方应保持有效的通讯方式，确保通知的及时送达。

2.除非另有约定，所有通知应以书面形式通过以下方式送达：

-甲方：____________________

-乙方：____________________

十四、协议的终止

1.本协议在租赁期限届满时自动终止。

2.在租赁期限届满前，如双方协商一致，可以提前终止本协议。

十五、附件

本协议附件包括但不限于：

-车间平面图

-车间设施清单

-甲方营业执照副本复印件

-乙方营业执照副本复印件

十六、协议生效与法律适用

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

十七、争议解决机制

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